Esta es la mejor hipoteca para vivienda

Las mejores hipotecas de diciembre

Una vez más, le mostramos la tabla con las mejores hipotecas para compra de vivienda, tanto a tipo fijo como a tipo variable.

El Euribor bajó en noviembre hasta el 2,506%, desde el 2,691% de octubre. Ha acelerado su caída: un año antes estaba en el 4,022%.

Esto ha provocado algunos cambios en las condiciones de las mejores hipotecas del mercado y sobre todo un ahorro en la previsión del coste total de los préstamos a tipo variables, aunque dicho coste depende de que el Euribor se mantenga en tipos bajos durante toda la vida del préstamo.

Se mantienen las cuatro mejores ofertas de hipotecas a tipo variable, y en el caso del tipo fijo coinciden las tres primeras con las del mes anterior, pero en la cuarta posición se cuela un nuevo actor, como se ve en la tabla. Las bajadas del Euribor se trasladan más lentamente a las ofertas de hipotecas a tipo fijo.

En septiembre de 2024 el 61,4% de las hipotecas contratadas para vivienda usaron el tipo fijo.

El número de hipotecas de vivienda escala en septiembre

Tras la subida anual del mes de agosto del número de hipotecas sobre viviendas contratadas y registradas (8,8%), el dato de septiembre fue mucho más llamativo, con un incremento anual de contrataciones del 34%, hasta 41.306 hipotecas contratadas para compra de vivienda.

Con la bajada e los tipos de interés, las hipotecas contratadas en los 9 primeros meses de 2024 ya supera en un 3,6% al dato equivalente de 2023. También aumenta el número de novaciones (9% en lo que llevamos de año), que son cambios en las condiciones de la hipoteca negociados con el mismo banco.

En la siguiente tabla le mostramos las mejores ofertas de hipotecas para compra de vivienda del mes de diciembre. Siempre se trata de cifras de oferta comercial genérica, que un cliente puede mejorar en función de su situación y su perfil comercial y de riesgo para la entidad. Si está buscando una hipoteca le interesa saber qué oferta concreta le harían en su caso. Y tener varias ofertas de distintas entidades, para poder elegir entre las mejores.

Recuerde que puede encontrar su mejor oferta personalizada utilizando el servicio de comparador de hipotecas, donde solo tendrá que adjuntar su documentación una vez y podrá acceder a ofertas de varias entidades con mejores condiciones, para hacer su propia comparación ajustada a sus datos, sin compromiso.