Las mejores hipotecas para vivienda de noviembre
Como cada mes, le mostramos la tabla con las mejores hipotecas para compra de vivienda.
El Euribor se situó en octubre en el 2,691%. Un año antes estaba en el 4,160%.
¿Cómo se refleja esta bajada en las ofertas de hipotecas? En noviembre se mantienen las cuatro entidades con las mejores ofertas. Por ejemplo, Coinc ha bajado su diferencial en el tipo variable y su tipo fijo, y sigue siendo una de las mejores opciones, como se ve en la tabla.
Hay más cambios en el ranking de las hipotecas a tipo fijo.
Mismo número de hipotecas de vivienda hasta agosto
En España, el número de hipotecas sobre viviendas contratadas y registradas en el mes de agosto subió un 8,8% respecto del mismo mes del año pasado. En los ocho primeros meses de 2024 la cifra acumulada de hipotecas es igual que la de 2023.
La proporción de hipotecas contratadas a tipo fijo en agosto fue del 61%. El tipo medio de las hipotecas a tipo fijo contratadas en agosto fue del 3,51%, repuntando ligeramente frente a meses anteriores. Los Registradores ponen de manifiesto que hay regiones donde el tipo fijo es mucho más preferido: Galicia (80,5%), Región de Murcia (71,99%), Cataluña (70,7%) y Canarias (70,12%), con datos del tercer trimestre de 2024. Respecto de la media, el tipo variable en hipotecas tiene más predicamento en la Comunidad Foral de Navarra (46,76%), País Vasco (46,72%), Castilla - La Mancha (45,81%) y Comunidad de Madrid (45,11%).
En la siguiente tabla le mostramos las mejores ofertas de hipotecas para compra de vivienda del mes de noviembre. No olvide que se trata de cifras de oferta comercial genérica, que un cliente puede mejorar en función de su situación y su perfil comercial y de riesgo para la entidad.
Si está buscando una hipoteca le interesa saber qué oferta concreta le harían en su caso. Y tener varias ofertas de distintas entidades, para poder elegir entre las mejores. Recuerde que puede encontrar su mejor oferta personalizada utilizando el servicio de comparador de hipotecas, donde solo tendrá que adjuntar su documentación una vez y podrá acceder a ofertas de varias entidades con mejores condiciones, para hacer su propia comparación ajustada a sus datos, sin compromiso.
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Mejores préstamos hipotecarios tipo variable, a 25 años; vivienda principal; noviembre 2024 (1)
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Entidad
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Contacto
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Nominal 1er año (%)
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Revisión (Eur. + diferencial)
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Comisión apertura (%)
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TAE
(%) (2)
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Nómina (importe mínimo)
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Cuota
1er año, €
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Importe total adeudado, €
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Evo Banco Hipoteca Inteligente
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91 090 09 00
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2,40%
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E + 0,68
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0 %
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3,59%
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600
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423,85
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149.253,20
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Coinc
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91 050 01 03
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2,50%
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E + 0,70
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0 %
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3,74%
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No
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436,13
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151.263,62
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Myinvestor
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91 822 84 00
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2,49%
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E + 0,79
|
0%
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3,83%
|
4.000
|
448,11
|
152.628,24
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Kutxabank/Cajasur (3)
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900 44 55 66
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2,52%
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E + 0,74
|
0%
|
3,84%
|
2.000
|
449,62
|
152.516,66
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Otras ofertas
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BBVA (4)
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900 102 801
|
1,99%
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E + 0,60
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0 %
|
4,01%
|
600 €
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423,37
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153.239,48
|
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Banco Sabadell
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963 08 50 00
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2,89%
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E + 1,00
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0%
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4,14 %
|
Sí
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468,51
|
157.010,27
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MEJORES PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS TIPO FIJO a 15 años
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Open Bank
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900 81 18 55
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2,66%
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0%
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3,07 %
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900
|
674,35
|
123.952,36
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Coinc
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91 050 01 03
|
2,79%
|
0%
|
3,25 %
|
No
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680,53
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125.314,65
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Evo Banco
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91 090 09 00
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2,90%
|
0%
|
3,38 %
|
600
|
685,78
|
126.378,68
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Myinvestor
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91 822 84 00
|
3,10%
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0%
|
3,53 %
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4.000
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695,40
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127.742,08
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Otras ofertas a tipo fijo
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Santander Online (3)
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915 123 123
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3,10%
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0%
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3,58 %
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600
|
695,40
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128.020,21
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(1) Para préstamos de 100.000 euros de hasta el 80% del valor de tasación. (2) Para calcular la TAE se aplica el tipo inicial y el Euribor de octubre 2024 (2,691%) y se tienen en cuenta comisiones, gastos y vinculaciones (contratación de seguros o tarjetas); en variables, la TAE supone que el tipo de referencia se mantiene en losvalores actuales. (3) Condiciones realizando un gasto mínimo con tarjeta al año. (4) Condiciones contratando un seguro de vida.
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