Las mejores hipotecas de julio a tipo variable

Las mejores hipotecas a tipo variable de julio 2021

El Euribor cerró junio de 2021 al -0,484%, en niveles no muy lejanos de los recientes mínimos mensuales.

Muchas personas optan ahora por los tipos fijos (en abril fueron más del 58% de las hipotecas contratadas sobre vivienda), pero aún es posible pagar menos con las mejores hipotecas a tipo variable.

Le mostramos los resultados de nuestra búsqueda de mejores préstamos hipotecarios a tipo variable. Los cálculos se han hecho para una hipoteca de 100.000 euros, a 5 años de plazo y con carácter general para préstamos de hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda (salvo lo indicado en las notas).

1. Para calcular la TAE se aplica el tipo inicial y el Euribor de junio 2020 (-0,484 %) y se tienen en cuenta comisiones, gastos y vinculaciones (contratación de seguros o tarjetas). La TAE supone que el tipo de referencia se mantiene en los valores actuales.
2. Cuota mensual en euros para el primer año de un préstamo de 100.000 euros.
3. Se reduce a Euribor+0,78% a partir del sexto año y Euribor+0,68 a partir del decimoprimer año.
4. Condiciones para préstamos de hasta 70% del valor de tasación.
5. La hipoteca variable de Open Bank para el 80% del valor de tasación tiene un diferencial de Euribor +0,99 y presenta una TAE del 0,94%.

La tabla muestra el importe total adeudado por el préstamo en sus 25 años de vida, suponiendo que el tipo de referencia se mantiene en los valores actuales.