Nueva hipoteca a tipo fijo de ING: ¿merece la pena?

El tirón de las hipotecas a tipo fijo

Las entidades tienen muy claro que los tipos de interés van a seguir bajos durante muchos años y cada vez son más las que lanzan ofertas de hipotecas a tipo de interés fijo. Del total de hipotecas sobre viviendas registradas en el mes de julio 2020, el 52,5% utilizaron un tipo de interés fijo.

ING, que hasta ahora solo ofrecía hipotecas a tipo de interés variable o mixtas, acaba de empezar a comercializar su primera hipoteca a tipo de interés fijo.

El tipo de interés que ofrece es el 1,79% nominal anual a un plazo de 25 años, siempre que domicilie la nómina y se contrate con ING un seguro de vida y el seguro de hogar. Cumpliendo estos requisitos, resulta una TAE del 3,13%.

En caso de no contratar el seguro de vida, el tipo de interés nominal sube al 2,39%, aunque la TAE quedaría en el 2,78%, siendo incluso más baja, al no incluir el coste de dicho seguro. Esto da idea de cuánto encarece la hipoteca el seguro de vida de ING (Nationale Nederlanden).

En caso de no domiciliar la nómina ni contratar los seguros, el tipo nominal sería del 2,59%.

Hay que tener en cuenta que el plazo de 25 años no se puede modificar, de manera que es el único plazo posible al que se puede contratar.

La hipoteca fija de ING no tiene comisión de apertura y la entidad se hace cargo de los gastos de notario, registro y gestoría. Asimismo, ING asumirá la tasación si se solicita a través del banco, siempre y cuando el préstamo resulte aprobado por parte de ING y el cliente firme la hipoteca.

Hay ofertas más interesantes que la de ING

En el mercado podemos encontrar hipotecas fijas más baratas a un plazo de 25 años, como la hipoteca a tipo fijo a 25 años de