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Tablón inmobiliario e hipotecario
hace 14 años - miércoles, 9 de mayo de 2007MERCADO HIPOTECARIO
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Índices de referencia hipotecaria (BOE 23 de abril de 2007) |
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Mibor a 1 año |
4,104% |
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Euribor a 1 año |
4,106% |
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Rendimiento interno de la deuda pública |
3,836% |
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CECA |
5,500% |
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IRMH bancos |
4,943% |
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IRMH cajas |
5,001% |
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IRMH conjunto de entidades |
4,975% |
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Perspectivas 6 meses (*) |
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Tipos de interés en préstamos hipotecarios |
alza |
CECA = Tipo activo de referencia de las cajas de ahorro;
IRMH = Índice de referencia del mercado hipotecario.
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Mejores préstamos hipotecarios tipo variable (a 20 años; vivienda principal; mayo 2007) |
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Entidad |
Teléfono |
Interés |
Comisión (%) |
Tipo |
TAE |
Cuota |
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Apertura |
Cancelación anticipada |
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total |
parcial |
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ING Direct |
901 020 990 |
4,44 |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
Euribor + 0,33 |
4,91 |
649,30 |
|
|
Open Bank |
902 365 366 |
4,50 |
0,00 |
0,50 |
0,00 |
Euribor + 0,39 |
4,95 |
651,17 |
|
|
Barclays Bank |
901 100 055 |
4,50 |
0,00 |
1,00 |
0,00 |
Euribor + 0,39 |
4,95 |
651,17 |
|
|
Uno-e |
901 111 113 |
4,50 |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
Euribor + 0,39 |
4,97 |
652,25 |
|
|
Ibanesto.com |
901 220 139 |
4,11 (3) |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
Euribor + 0,40 |
4,97 |
652,25 |
|
|
Bancodeldeporte.com |
902 195 852 |
4,51 |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
Euribor + 0,40 |
5,01 |
654,47 (4) |
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|
Bancopopular-e.com |
901 111 365 |
4,41 |
0,00 |
0,50 |
0,00 |
Euribor + 0,30 |
5,13 |
660,58 (5) |
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Mejores préstamos hipotecarios tipo fijo (a 15 años * ; vivienda principal; mayo 2007) |
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|
Activo Bank |
902 228 486 |
5,40 |
0,75 |
2,00 |
2,00 |
n.p. |
6,17 |
843,78 |
|
|
Ibercaja |
902 111 221 |
5,45 |
0,75 |
5,00 |
5,00 |
n.p. |
6,19 |
845,24 |
|
|
Sabadell Atlántico |
902 323 444 |
5,40 |
1,50 |
4,00 |
4,00 |
n.p. |
6,28 |
849,73 |
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(1) Para calcular la TAE se aplica el Euribor de marzo 2007 (4,106%) y se tienen en cuenta todos los gastos; se trata de una TAE suponiendo que el tipo de referencia se mantiene en los valores actuales; (2) Cuota media teórica en un préstamo de 100.000 euros, teniendo en cuenta el tipo inicial, el revisado y los gastos; (3) Los tres primeros meses; (4) Exige contratar una tarjeta de crédito cuyo coste ya está incluido en la TAE; (5) Exige contratar un seguro de vida cuyo coste ya está incluido en la TAE. |
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SECTOR CONSTRUCCIÓN
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Actividad |
Tendencia (*) |
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Viviendas visadas (en 12 meses, miles) |
Feb. 2007 |
861 |
baja |
|
Licitación oficial |
Feb. 2007 |
+56,5% |
alza |
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Consumo aparente cemento |
I Trim. 07 |
+ 3,8% |
alza |
|
Fuente: Banco de España y Min. Fomento. |
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Indicadores del sector
- Costes de edificación (feb. 2007): + 5,8%
- Indicador clima construcción OCU (*):
enero 07: 122,50 marzo 07: 112,5 mayo 07: 125
INVERSIÓN EN INMUEBLES
Indicadores de inversión
- Rendimiento acciones del sector constructor español abril 2007: -2,14%
- Fondo Axa Aedificandi C, (mar.-abr. 07): +0,1%
- Rendimiento esperado a largo plazo acciones sector constructor español (*): +7,7%
- Precio de la vivienda libre nueva (I Trim. 2007): +7,4%
- Incremento del precio del suelo (2006): +6,5%
- Inversión extranjera en inmuebles (anual, ene. 07): -12,3%
- Índice de confianza del inversor en inmuebles (*) dic. 006: 104,2
mar. 2007: 106,7
(*) Las cifras marcadas con un asterisco son estimaciones de OCU Fincas y Casas. Una flecha ascendente indica una leve variación al alza y dos flechas ascendentes una subida más pronunciada. Una flecha descendente muestra una leve variación a la baja – de la tendencia, no necesariamente de los valores absolutos – y dos flechas una bajada más pronunciada. La doble flecha horizontal indica la ausencia de variación al alza o a la baja.
