Crece el número de cancelaciones de hipotecas

La cancelación de hipotecas en el Registro

Si usted terminó de pagar su hipoteca al banco le interesará dejar constancia de ello en el Registro de la propiedad. En los ocho primeros meses de 2021 se han producido un total de 317.385 cancelaciones de hipotecas en el Registro de la propiedad. Es un número muy superior al del mismo periodo de 2020, que fueron 263.334, aunque es obvio que el año pasado fue excepcional debido al confinamiento.

¿Necesita cancelar la hipoteca?

La situación de los inmuebles en el Registro es importante, sobre todo de cara a terceros que puedan ser de buena fe. Vea aquí el caso de un comprador que perdió un garaje porque no se llegó a inscribir a su nombre en el Registro (en ese caso por responsabilidad del registrador). Y este otro que perdió la casa porque la hipoteca inicial del promotor no estaba cancelada.

Vea aquí cómo cancelar una hipoteca en el Registro.

También puede hacer un cálculo del coste de la cancelación, utilizando la calculadora OCU de gastos notariales.