La venta de la casa se resuelve por humedad generalizada

Compra de vivienda resuelta por humedades generalizadas

La existencia de vicios ocultos en un inmueble adquirido es un problema grave tanto para el comprador como para el vendedor.

En casos de vicios graves, la consecuencia puede ser la resolución de la compraventa, con obligación para el vendedor de devolver el precio de la casa y los gastos de la compra que tuvo que pagar el comprador.

En el caso juzgado por la Audiencia Provincial de Barcelona el 30 de mayo de 2023 se confirmó la resolución de la venta de una vivienda que presentaba humedades graves generalizadas. El vendedor fue condenado a devolver los 350.000 euros de precio de venta más 36.000 euros de impuestos y gastos de la compra que había pagado el comprador. Añadiendo los intereses, ya que la compra se realizó en mayo de 2018.

Se lo contamos, aunque no todo defecto de la casa puede dar lugar a dar marcha atrás a una compra. Más vale prever.

Compra de vivienda y vicios ocultos: consecuencias.

Papeles necesarios para comprar o vender casa.

La importancia de los informes técnicos como prueba

En el Código civil catalán existe un régimen propio aplicable a los vicios ocultos en Cataluña.