Garajes desde 10.000 euros en Valencia

Plazas de garaje con características interesantes

Las plazas de garaje atraen no solo por su reducido precio de venta en comparación con otros inmuebles como las viviendas, sino también por sus, normalmente, mayores rentabilidades. Además del escaso mantenimiento que requieren y la alta demanda de garajes que existe actualmente en las grandes ciudades. Por ello, si está interesado en una plaza de garaje a un precio reducido, vea en este artículo los barrios donde se encuentran las más baratas de Valencia, que están a partir de 10.000 euros; y también las más caras de la ciudad.

Consejos para la compra de plazas de garaje.

Encuentre los garajes más baratos de Valencia…

En esta nueva actualización de precios de la ciudad de Valencia, hemos encontrado los garajes más baratos en el barrio de La LLum, en el distrito de L’Olivereta, con opciones desde 10.000 euros de media y con rentabilidades esperadas del 4% anual. El segundo en la tabla es Campanar, con garajes por 13.000 euros de media y una rentabilidad estimada del 4,6% anual. En este caso, el querer invertir una cantidad menor, hace que los rendimientos anuales obtenidos por el alquiler sean también menores. Si prefiere ver los barrios más rentables de Valencia, consulte el análisis aquí.

…y evite los más caros

Por otro lado, los barrios más caros y que, en muchos casos, se puede sacar poca rentabilidad son los del céntrico distrito de Ciutat Vella, Sant Francesc, La Seu y La Xerea, con un coste que triplica los del barrio La LLum, superando todos ellos los 37.000 euros de media y con rentabilidades esperadas máximas del 3% en el caso de La Seu. Si quiere invertir en garajes, le recomendamos que antes de adquirir una plaza en estas zonas, considere primero aquellas con las que pueda sacar una rentabilidad por alquiler mayor.

Si, en cambio, prefiere la inversión en viviendas, puede consultar el análisis de las viviendas más baratas o las más rentables.

Una vez elegida la zona, también habrá que hacer una selección de la calle y de la plaza en cuestión, asegurándonos que tenga un buen acceso y capacidad.

La tabla de precios de garajes

Para cada barrio se indica:

• el precio medio actual de venta del inmueble, estimado tras negociar con el vendedor;
• la renta mensual media para alquiler;
• la rentabilidad anual que ofrece dicho alquiler para quien adquiera una vivienda con intención de arrendarla;
• Una indicación sobre el precio máximo que debería pagar en caso de compra, para preservar una rentabilidad descontada del 3,35% anual. El cálculo tiene en cuenta los gastos de compra.