Listado de barrios con precios de vivienda en Valencia en venta, en alquiler y valores máximos recomendados para compra.
Zonas de Valencia con precios más económicos para vivienda
Hemos actualizado los precios de compra y alquiler de viviendas para un total de 53 zonas de la ciudad de Valencia.
Después de publicar una tabla con las zonas que tienen precios medios más caros en la capital valenciana, proponemos ahora una lista de barrios con precios medios más económicos.
Eso no quiere decir que merezcan un consejo de compra. De hecho, todas las zonas analizadas para vivienda en Valencia aparecen como “caras” o “muy caras” desde un punto de vista económico, es decir no merecerían un consejo de compra para un inversor.
Es así porque en todos los casos, el precio medio de venta actual está por encima del valor razonable calculado mediante la actualización de rentas.
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Una muestra de los barrios
La tabla adjunta presenta datos para una selección de las zonas de viviendas de Valencia, ordenadas por precio de venta. Se refieren a viviendas usadas tipo de unos 90 m2, en buen estado y con ascensor. Para cada barrio se indica:
- el precio medio actual de venta del inmueble, estimado tras negociar con el vendedor;
- el de su renta mensual de alquiler;
- Una indicación sobre el precio máximo que debería pagar en caso de compra, para preservar la rentabilidad descontada. El cálculo tiene en cuenta los gastos de compra.
