Precios de vivienda en zonas de Valencia

En mayo de 2020 hemos actualizado los precios de compra y alquiler de viviendas para un total de 53 zonas de la ciudad de Valencia.

En función de la rentabilidad esperada por alquileres, nuestra herramienta nos muestra los barrios con su valoración para quien actúe con criterios de un inversor. Todas las zonas analizadas para vivienda en Valencia, aparecen como “caras” o “muy caras” desde un punto de vista económico, es decir no merecerían un consejo de compra para un inversor.

Muestra de los barrios

Recogemos en la tabla adjunta los datos para una selección de las zonas de viviendas de Valencia, ordenadas por precio de venta. Se refieren a viviendas usadas tipo de unos 90 m², en buen estado y con ascensor.  Para cada barrio se indica:

- el precio medio actual de venta del inmueble, estimado tras negociar con el vendedor;

- el de su renta mensual de alquiler;

- Una indicación sobre el precio máximo que debería pagar en caso de compra, para preservar la rentabilidad descontada. El cálculo tiene en cuenta los gastos de compra.

Atención: se han dejado las cifras resultantes de los cálculos, sin redondear, pero constituyen una referencia aproximativa dentro de unos márgenes, no unos valores exactos.