Barrios de Sevilla con la vivienda más barata
En el mes de marzo de 2021 actualizamos los precios de compra y alquiler de viviendas para un total de 39 barrios de Sevilla.
Vea aquí toda la información de las 39 zonas de Sevilla.
Las viviendas más rentables de Sevilla.
Dónde están los garajes más rentables de Sevilla.
A continuación, le mostramos una lista de los barrios de Sevilla con los precios de venta más reducidos para viviendas.
Siempre referidos a viviendas equivalentes, de unos 90 m2, en buen estado y con ascensor.
Tabla de barrios con precios para la vivienda
Para cada barrio se indica:
- el precio medio actual de venta del inmueble, estimado tras negociar con el vendedor;
- la renta mensual media para alquiler;
- la rentabilidad anual que ofrece dicho alquiler para quien adquiera una vivienda con intención de arrendarla;
- Una indicación sobre el precio máximo que debería pagar en caso de compra, para preservar una rentabilidad descontada del 4,6% anual. El cálculo tiene en cuenta los gastos de compra.
Todos los datos se refieren al tipo de vivienda señalado y son cálculos medios. A la hora de establecer el precio de una vivienda, ya sea en venta como en alquiler, deberemos atender a sus características propias.
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ZONAS DE SEVILLA CON PRECIOS DE VIVIENDA MÁS BARATOS (1) |
Barrios de Sevilla con la vivienda más barata
En el mes de marzo de 2021 actualizamos los precios de compra y alquiler de viviendas para un total de 39 barrios de Sevilla.
Vea aquí toda la información de las 39 zonas de Sevilla.
Las viviendas más rentables de Sevilla.
Dónde están los garajes más rentables de Sevilla.
A continuación, le mostramos una lista de los barrios de Sevilla con los precios de venta más reducidos para viviendas.
Siempre referidos a viviendas equivalentes, de unos 90 m2, en buen estado y con ascensor.
Tabla de barrios con precios para la vivienda
Para cada barrio se indica:
- el precio medio actual de venta del inmueble, estimado tras negociar con el vendedor;
- la renta mensual media para alquiler;
- la rentabilidad anual que ofrece dicho alquiler para quien adquiera una vivienda con intención de arrendarla;
- Una indicación sobre el precio máximo que debería pagar en caso de compra, para preservar una rentabilidad descontada del 4,6% anual. El cálculo tiene en cuenta los gastos de compra.
Todos los datos se refieren al tipo de vivienda señalado y son cálculos medios. A la hora de establecer el precio de una vivienda, ya sea en venta como en alquiler, deberemos atender a sus características propias.
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ZONAS DE SEVILLA CON PRECIOS DE VIVIENDA MÁS BARATOS (1) |
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|
Distrito |
Barrio |
Precio medio de venta, € |
Renta mensual alquiler, € |
Rentabilidad neta anual % |
Precio máximo recomendable, € (2) |
|
Cerro Amate |
Su Eminencia-La Oliva |
94,122 |
579 |
4.6% |
95,108 |
|
Macarena |
Villegas-Los príncipes |
99,630 |
526 |
4.0% |
86,381 |
|
Parque Alcosa |
Parque Alcosa |
103,479 |
604 |
4.4% |
99,249 |
|
Bellavista y Jardines de Hércules |
Bellavista |
103,923 |
512 |
3.7% |
84,163 |
|
Pino Montano |
Pino Montano |
105,948 |
548 |
3.9% |
90,079 |
|
Cerro Amate |
Santa Aurelia |
113,400 |
516 |
3.4% |
84,754 |
|
Cerro Amate |
Cerro del Águila |
115,182 |
620 |
4.1% |
101,912 |
|
San Pablo-Santa Clara |
San Pablo |
116,235 |
811 |
5.3% |
133,269 |
|
Macarena |
Doctor Frediani |
120,447 |
625 |
3.9% |
102,651 |
|
Sevilla Este |
Emilio Lemos |
123,363 |
609 |
3.7% |
100,137 |
|
Sevilla Este |
Avenida de las Ciencias |
131,625 |
603 |
3.5% |
99,102 |
|
Santa Justa-Miraflores-Cruz Roja |
La Salle-Avenida Manuel del Valle |
132,678 |
651 |
3.7% |
106,941 |
|
Prado de San Sebastian-Felipe II |
Tiro de Línea |
136,323 |
626 |
3.5% |
102,800 |
|
La Palmera-Los Bermejales |
Bami-Pineda |
153,414 |
652 |
3.2% |
107,089 |
|
Santa Justa-Miraflores-Cruz Roja |
Carretera de Carmona Miraflores-Cruz Roja |
157,221 |
673 |
3.2% |
110,639 |
|
Triana |
Barrio Leon Tardon |
165,969 |
699 |
3.2% |
114,928 |
|
Bellavista y Jardines de Hércules |
Jardines de Hércules |
169,938 |
626 |
2.8% |
102,947 |
|
Sevilla Este |
Alcalde L. Ureña-Palacio de Congresos |
178,119 |
638 |
2.7% |
104,871 |
|
Santa Justa-Miraflores-Cruz Roja |
Arroyo-Santa Justa-Cruz Roja |
179,496 |
677 |
2.9% |
111,231 |
|
Santa Justa-Miraflores-Cruz Roja |
Capuchinos |
182,493 |
685 |
2.8% |
112,562 |
|
Macarena |
Parlamento-Torneo |
184,761 |
707 |
2.9% |
116,259 |
|
Nervión |
Gran Plaza-Ramón y Cajal |
191,403 |
717 |
2.8% |
117,887 |
|
Los Remedios |
Tablada-Ramón de Carranza-Madre Rafols |
209,466 |
763 |
2.8% |
125,430 |
|
Triana |
Ronda de Triana-Patrocinio-Turruñuelo |
211,167 |
724 |
2.6% |
118,922 |
|
Nervión |
Nervión |
224,694 |
774 |
2.6% |
127,205 |
|
(1) Para viviendas tipo de unos 90 m2 en buen estado y con ascensor. (2) Precio máximo a pagar para que la inversión pudiera ofrecer al menos un 4,6% de rentabilidad anual, suponiendo que los alquileres se mantienen estables. |
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