Barrios de Pamplona, cuánto sube la vivienda

Hacemos un repaso a los barrios de Pamplona, a los precios de venta y alquiler de sus viviendas. ¿Es momento de comprar?

El precio de la vivienda se dispara en Pamplona

Los precios de la vivienda en Pamplona vieron prolongarse los resultados de la crisis inmobiliaria de 2008 hasta finales de 2015, cuando empezó a tomar una tendencia al alza hasta la actualidad. A cierre de 2021 habían subido un 33,5%. Por su parte, los alquileres crecieron en mayor proporción: en la actualidad alquilar una vivienda en Pamplona cuesta un 40% más que hace 7 años. La última actualización de precios de Pamplona que hicimos en Fincas y casas fue en el número 70 de abril-mayo de 2017. En ese análisis, la media de rentabilidad ofrecida por las viviendas de la ciudad era de 3,9% anual, una cifra algo reducida que ahora no merecería una recomendación de compra, como explicamos más adelante. Veamos si el mayor aumento en los alquileres frente a los precios de venta se ha trasladado a un aumento de las rentabilidades esperadas en las viviendas de la ciudad, barrio por barrio como muestra la tabla de abajo.

Cuánto subirá la vivienda en 2022.

Dónde hay garajes baratos o rentables en Pamplona.

PRECIO DE LA VIVIENDA EN PAMPLONA, EN VENTA Y ALQUILER

Datos del Ministerio de Fomento (venta, en €/m², eje izquierdo) e Idealista (alquiler, en €/m² al mes).

Precios y rentabilidad de viviendas por barrios en Pamplona

En diciembre de 2021, el metro cuadrado de las viviendas de Pamplona tenía un precio medio de