Encuentre los garajes más baratos de Barcelona

Elija bien dónde invertir en garajes

Dependiendo de dónde se encuentre la plaza en la que usted quiera invertir, su precio puede ser muy distinto. De hecho, en este análisis podrá ver como entre las más barata y la más cara hay más de 10.000 euros de diferencia. No obstante, además del precio, le recomendamos que antes de instrumentar su inversión ponga atención a la rentabilidad que se espera obtener con su alquiler, ya que igualmente, dependiendo de la zona en la que esté ubicada la plaza, los alquileres pueden ser hasta 70 euros mensuales más caros. Vamos a ver en qué barrios se encuentran los más baratos y también los más caros.

Consulte aquí el listado de barrios de Barcelona con los garajes más rentables.

La compra de plazas de garaje: consejos.

Los más baratos no llegan a 15.000 euros

Al igual que en el análisis de los más rentables, vuelven a aparecer en lo alto de la tabla los barrios de El bon pastor y La Prosperitat, ambos con un precio medio de venta de 14.000 euros y el mismo alquiler (90 euros mensuales). Estos dos barrios se encuentran en el norte de la ciudad, cerca de Badalona, razón por la cual quizás serán más baratos que otras opciones más céntricas. Seguido de estos y situado al sur de la ciudad, El poble sec parc de Montjuic, donde los garajes tienen un precio medio de 14.750 euros y una renta mensual de 85 euros. Para consultar las 54 zonas analizadas, puede visitar en nuestra web el comparador de barrios de Barcelona.

Los más caros, cerca del centro

Los garajes más caros de la ciudad se reparten entre los barrios más céntricos y el distrito de Sarriá Sant Gervasi, una zona muy demandada para comprar inmuebles, tanto viviendas como garajes, a pesar de sus elevados precios. Por ejemplo, en el barrio de Les tres torres, el precio medio de venta de los garajes es de 25.250 euros y muy de cerca le siguen La antiga esquerra de l´eixample y La dreta de l´eixample, ambos del distrito Eixample y con un precio medio por garaje de 24.750 euros. Los alquileres tampoco se quedan cortos, y es que en estas tres zonas superan los 100 euros mensuales. No obstante, siguen siendo una oportunidad interesante de inversión (aunque no la que más), ya que superan el 3,35% anual que estimamos necesario para asumir los riesgos que esta conlleva.

Recuerde que, junto con el análisis de la zona, hay que estudiar la plaza de garaje en cuestión, haciendo una elección de la calle y de la plaza, asegurándonos que tenga un buen acceso y capacidad.

Tabla con los garajes de Barcelona

Para cada barrio se indica:

- el precio medio actual de venta del inmueble, estimado tras negociar con el vendedor;

- la renta mensual media para alquiler;

- la rentabilidad anual que ofrece dicho alquiler para quien adquiera una vivienda con intención de arrendarla;

- Una indicación sobre el precio máximo que debería pagar en caso de compra, para preservar una rentabilidad descontada del 3,35% anual. El cálculo tiene en cuenta los gastos de compra.