Aire acondicionado, para el frío y el calor
Con la tecnología inverter y bomba de calor ha mejorado la eficiencia de los aparatos de aire acondicionado. Pueden refrigerar o calefactar solo las estancias que utilicemos, pudiendo alcanzar de modo rápido y eficiente la temperatura deseada. Si no tenemos una instalación central por conductos podemos optar por un sistema multi-split, con aparatos en distintas habitaciones. Es preciso dimensionar bien la instalación en función de factores como el volumen de la habitación, superficie acristalada, orientación y conductividad de las paredes, techos y suelos y, por supuesto, la zona donde se ubique la vivienda. Los aparatos de aire acondicionado portátil sin unidad exterior son, en general, poco eficientes y ruidosos.
La bomba de calor para calefacción.
Condicionantes técnicos y legales para el aire acondicionado
Los aparatos deben disponer de una unidad exterior y otra interior. La exterior puede dar servicio a una (1x1), dos (2x1) o más unidades interiores (3x1…), debiendo respetar unas distancias máximas entre ellas. En cuanto a potencia refrigerante, como regla general calcule 1,1 kW por cada 10 m2. Si el aparato es de 2,5 kW, tiene potencia suficiente para cubrir la demanda de 20 m2. Si es de 3,5 kW, el aire acondicionado podrá enfriar estancias de hasta 30 m2. Compruebe la potencia de su instalación eléctrica por si debiera aumentarla, lo que conllevaría un incremento también de la parte fija del recibo de la luz. También se precisa un desagüe para evacuar el agua de condensación.
La ubicación de las unidades exteriores debe respetar tanto la normativa municipal como la de la propia comunidad de propietarios, en lo referente a la posición, distancias, ruido, etc., a riesgo de que puedan obligarnos a retirar la instalación. Consulte los estatutos de la comunidad y pregunte al administrador por si hubiera que solicitar algún permiso expreso a la comunidad. En la actualidad los jueces son más flexibles para estas instalaciones, pero no todo vale y siguen existiendo condenas a propietarios que no han respetado las reglas vigentes, como ocurrió a una vecina de Alcorcón (Madrid, sentencia de 9/4/2021), que no respetó la norma de su comunidad de instalar las unidades exteriores en la terraza propia, sin ser vistas desde fuera.
Una idea de presupuestos
Hemos pedido varios presupuestos para “splits” en una vivienda unifamiliar de unos 110 m2 construidos y en una vivienda colectiva de unos 90 m2. Para instalar aparatos en tres dormitorios, salón y cocina, incluyendo instalación, desagües, enchufes e instalación eléctrica, mandos, etc. La altura suelo-techo es 2,5 m en las dos viviendas, ubicadas en Madrid. Los presupuestos recibidos son variados en las soluciones propuestas, en cuanto a la potencia total propuesta de instalación (frigorías), el tipo de unidades exteriores que dan servicio a las interiores, y en las marcas de los aparatos. La consecuencia es un rango extenso de precios. Suelen incluir una instalación básica de la máquina interior y exterior, de los soportes, tornillos y anti vibratorios, y de las mangueras con una longitud estándar. Trabajos extra de albañilería, fontanería o electricidad, o la extensión de mangueras hasta azotea, por ejemplo, se cobran aparte.
Se trata de una instalación llamada a durar muchos años: elija aparatos de buena calidad, bien instalados.
Rango de precios por marcas y tipos de aire acondicionado
Para el piso obtuvimos presupuestos con 5 aparatos de marca
Aire acondicionado, para el frío y el calor
Con la tecnología inverter y bomba de calor ha mejorado la eficiencia de los aparatos de aire acondicionado. Pueden refrigerar o calefactar solo las estancias que utilicemos, pudiendo alcanzar de modo rápido y eficiente la temperatura deseada. Si no tenemos una instalación central por conductos podemos optar por un sistema multi-split, con aparatos en distintas habitaciones. Es preciso dimensionar bien la instalación en función de factores como el volumen de la habitación, superficie acristalada, orientación y conductividad de las paredes, techos y suelos y, por supuesto, la zona donde se ubique la vivienda. Los aparatos de aire acondicionado portátil sin unidad exterior son, en general, poco eficientes y ruidosos.
La bomba de calor para calefacción.
Condicionantes técnicos y legales para el aire acondicionado
Los aparatos deben disponer de una unidad exterior y otra interior. La exterior puede dar servicio a una (1x1), dos (2x1) o más unidades interiores (3x1…), debiendo respetar unas distancias máximas entre ellas. En cuanto a potencia refrigerante, como regla general calcule 1,1 kW por cada 10 m2. Si el aparato es de 2,5 kW, tiene potencia suficiente para cubrir la demanda de 20 m2. Si es de 3,5 kW, el aire acondicionado podrá enfriar estancias de hasta 30 m2. Compruebe la potencia de su instalación eléctrica por si debiera aumentarla, lo que conllevaría un incremento también de la parte fija del recibo de la luz. También se precisa un desagüe para evacuar el agua de condensación.
La ubicación de las unidades exteriores debe respetar tanto la normativa municipal como la de la propia comunidad de propietarios, en lo referente a la posición, distancias, ruido, etc., a riesgo de que puedan obligarnos a retirar la instalación. Consulte los estatutos de la comunidad y pregunte al administrador por si hubiera que solicitar algún permiso expreso a la comunidad. En la actualidad los jueces son más flexibles para estas instalaciones, pero no todo vale y siguen existiendo condenas a propietarios que no han respetado las reglas vigentes, como ocurrió a una vecina de Alcorcón (Madrid, sentencia de 9/4/2021), que no respetó la norma de su comunidad de instalar las unidades exteriores en la terraza propia, sin ser vistas desde fuera.
Una idea de presupuestos
Hemos pedido varios presupuestos para “splits” en una vivienda unifamiliar de unos 110 m2 construidos y en una vivienda colectiva de unos 90 m2. Para instalar aparatos en tres dormitorios, salón y cocina, incluyendo instalación, desagües, enchufes e instalación eléctrica, mandos, etc. La altura suelo-techo es 2,5 m en las dos viviendas, ubicadas en Madrid. Los presupuestos recibidos son variados en las soluciones propuestas, en cuanto a la potencia total propuesta de instalación (frigorías), el tipo de unidades exteriores que dan servicio a las interiores, y en las marcas de los aparatos. La consecuencia es un rango extenso de precios. Suelen incluir una instalación básica de la máquina interior y exterior, de los soportes, tornillos y anti vibratorios, y de las mangueras con una longitud estándar. Trabajos extra de albañilería, fontanería o electricidad, o la extensión de mangueras hasta azotea, por ejemplo, se cobran aparte.
Se trata de una instalación llamada a durar muchos años: elija aparatos de buena calidad, bien instalados.
Rango de precios por marcas y tipos de aire acondicionado
Para el piso obtuvimos presupuestos con 5 aparatos de marca Mitsubishi (1x1) por unos 5.100 euros, IVA e instalación básica incluidos. Otra oferta con un aparato 2x1 y otro 3x1, también de marca Mitsubishi, salía por 6.600 €. Con 5 aparatos 1x1 de marca Vaillant el presupuesto ascendió a 4.200 €. Y con marca Daikin, también 1x1 aunque con menos frigorías que los anteriores, por 5.000 €. En un gran almacén de construcción (Bricomart), con dos aparatos 2x1 de marcas menos conocidas (Emelson o Kawa), el presupuesto ascendió a unos 3.800 €, con instalación básica.
Para la vivienda unifamiliar las propuestas de 6 aparatos 1x1 de marca Mitsubishi o Daikin -entre las mejor valoradas por las pruebas de los ingenieros de OCU en el laboratorio- tenían un coste medio de 6.000 €, (5.000 € con aparatos Vaillant). Otro proveedor propuso instalar 3 aparatos 2x1, de marca Mitsubishi y coste total de unos 8.100 €. La propuesta un gran almacén (Leroy Merlin) fue de 2 equipos de tipo 2x1, que con marca Mitsubishi suponía un coste de 4.500 €, y con marca Equation (con mala calificación en nuestros análisis) ascendía a 3.400 €. El presupuesto de Bricomart, con (solo) dos aparatos tipo 2x1 y marca Emelson o Kawa, ascendía a 3.800 €, siempre con la instalación básica.
