Alquiler

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Análisis

Consejos para devolver la fianza del alquiler

hace 13 años - viernes, 22 de junio de 2012

Qué garantías conviene pedir al inquilino y cómo liquidar su devolución al término del alquiler. Régimen de la fianza legal, consejos y direcciones útiles.

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Análisis

Gastos deducibles en alquiler: cambio de grifos

hace 13 años - miércoles, 6 de junio de 2012

¿Cuánto cuesta cambiar la grifería de una vivienda? Comparativa de precios y consejos. Para el arrendador puede ser un gasto deducible en IRPF cuando se cambia por necesaidad de conservación.

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Análisis

Reforma del alquiler: mientras tenga un inquilino solvente...

hace 13 años - viernes, 25 de mayo de 2012

La anunciada reforma del alquiler parece dirigida a entidades arrendadoras. Para el propietario, lo importante es fijar un precio atractivo y mantener a un inquilino pagador.

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Análisis

Alquiler: para desgravar hay que depositar

hace 13 años - viernes, 18 de mayo de 2012

Cómo puede saber el inquilino si su fianza está depositada en el organismo autonómico competente, cuando el depósito es requisito para aplicarse beneficios fiscales.

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Análisis

Presentada la demanda contra la Sociedad Pública del Alquiler

hace 13 años - jueves, 29 de marzo de 2012

La OCU presta su apoyo a socios afectados por el incumplimiento de la SPA, para la reclamación judicial por el perjuicio padecido.

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Alquileres antiguos: intentos de resolver el contrato

hace 13 años - jueves, 22 de marzo de 2012

Comentario a dos sentencias sobre la resolución de contratos de renta antigua por cesión inconsentida. Argumentos y medios de prueba utilizados.

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Análisis

Obras que paga el inquilino

hace 13 años - martes, 13 de marzo de 2012

En contratos posteriores a 1994 solo es posible repercutir al inquilino determinadas obras de mejora. Vea en qué casos y condiciones.

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Análisis

¿Puede el arrendador recuperar la vivienda antes de cinco años?

hace 13 años - jueves, 12 de enero de 2012

Requisitos para impedir la prórroga legal del arrendamiento, por necesitar la vivienda el arrendador.

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Análisis

Afectados por la Sociedad Pública del Alquiler

hace 13 años - lunes, 5 de diciembre de 2011

La Sociedad Pública del Alquiler se ha dirigido a numerosos particulares que contrataron con ella para comunicarles una modificación unilateral de condiciones. Quienes no se avengan a ello cuentan con el apoyo de la OCU para reclamar sus derechos.

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Qué información es obligatoria en el alquiler

hace 11 meses - lunes, 30 de diciembre de 2024

Quien ponga una vivienda en alquiler debe facilitar una serie de informaciones al inquilino antes de la firma del contrato. Si el arrendador o mediador es profesional, debe respetar, además, las reglas de protección al consumidor. Derechos para unos y obligaciones para otros.

Se necesita espacio en casa. Consultar el artículo
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Alquiler: dos consejos que le salvarán

hace un año - miércoles, 21 de agosto de 2024

Si piensa en alquiler, lea estos dos consejos. Parecen sencillos pero son fruto de una larga experiencia. Le ahorrarán disgustos.

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Estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler

hace un año - jueves, 28 de diciembre de 2023

Hemos realizado un estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler y los consumidores vulnerables, basado en una amplia encuesta y un análisis de los datos disponibles. Vea las conclusiones y recomendaciones: el informe y las explicaciones en podcast, video y folleto divulgativo.

Evolución del precio del alquiler por m2 y mes en cuatro ciudades (Idealista). Consultar el artículo