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Los inmuebles en el IRPF 2018
De un total de 20,6 millones de declaraciones de IRPF correspondientes al ejercicio 2018, presentadas en 2019, 2.661.943 incluyeron rendimientos de capital inmobiliario, por una cuantía media por contribuyente de 8.037 euros.
Se presentaron gastos deducibles por 1.111.437 contribuyentes, a razón de 1.185 euros de media cada uno.
Respecto de tributos y tasas, 2.094.810 contribuyentes declararon una cifra media de 482 euros cada uno.
Dedujeron gastos de amortización un total de 2.029.639 declarantes, por un importe medio de 1.392 euros.
Tan solo 28.447 declarantes incluyeron saldos de dudoso cobro en sus declaraciones, por un importe medio de 3.094 euros cada uno. Recordemos que cuando un inquilino no paga la renta al arrendador, esto no exime al arrendador de tener que declarar como ingresos las rentas debidas. Únicamente se permite deducir, como saldo de dudoso cobro, las sumas debidas para las que haya transcurrido al menos un plazo de seis meses desde que el arrendador las haya exigido formalmente.
El rendimiento neto medio declarado fue de 5.148 euros.
Cómo declara los ingresos de alquiler en el IRPF.
Un total de 1.867.060 aplicaron la reducción prevista para alquileres de vivienda, con un importe medio por declarante de 2.482 euros.
Además, un total de 49.183 declarantes aplicaron el rendimiento mínimo computable a alquileres que se hacen a parientes, con un importe medio de 932 euros cada uno.
Un 36% del total de declarantes de IRPF, es decir 7,45 millones de contribuyentes, declararon
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