Consulte los garajes más baratos de Valencia

Interés de los inversores en plazas de garaje

Los inversores interesados en inmuebles cada vez se inclinan más por las plazas de garaje debido a sus rendimientos periódicos y las interesantes rentabilidades que sus alquileres pueden dar. Además, los garajes no necesitan una inversión inicial realmente elevada. De hecho, le traemos un análisis de precios por barrios de la ciudad de Valencia donde le adelantamos que podrá encontrar opciones desde 10.000 euros

La compra de plazas de garaje: consejos.

Los barrios con los garajes más baratos de Valencia

En muchas ocasiones, los barrios más baratos son también los más rentables. Pero esta relación no siempre se cumple. En el análisis de los barrios de Valencia con los garajes más rentables (consultar aquí), los barrios La Creu del Grau, Campanar y Patraix salían en primer lugar. En este, en cambio, los garajes de La Llum han salido como los más baratos de la comparación, con un precio medio de venta de 10.000 euros y una rentabilidad anual esperada del 4%, superior al 3,1% que estimamos como mínimo exigible para una inversión en garajes. A pesar de su bajo precio de venta, la rentabilidad no es la más alta de la ciudad porque su alquiler también es reducido (46 euros mensuales de media).

Los barrios anteriormente mencionados, aunque tienen un precio de venta más elevado que La Llum, el alquiler medio es más grande en comparación y por ello sale con mejores rentabilidades. Por eso, dependiendo de sus características como inversor, quizás no debería centrar el foco solamente en el precio de las plazas de garaje y fijarse también en la rentabilidad esperada por el alquiler de estas, algo que recomendamos para una inversión a largo plazo.

Si usted prefiere la inversión en vivienda, vea este listado de barrios más rentables en las grandes ciudades, entre las que se encuentra Valencia

Una vez elegida la zona, también habrá que hacer una selección de la calle y de la misma plaza, asegurándonos que tenga un buen acceso y capacidad.

La tabla de precios de garajes en Valencia

Para cada barrio se indica:

• el precio medio actual de venta del inmueble, estimado tras negociar con el vendedor;
• la renta mensual media para alquiler;
• la rentabilidad anual que ofrece dicho alquiler para quien adquiera una vivienda con intención de arrendarla;
• una indicación sobre el precio máximo que debería pagar en caso de compra, para preservar una rentabilidad descontada del 3,1% anual. El cálculo tiene en cuenta los gastos de compra.