Plazas de garaje y locales en los barrios de Granada
Publicado el 16 octubre 2020Hemos visto los precios de la vivienda en venta y alquiler por zonas de Granada. Ahora le mostramos los datos de plazas de garaje y de locales, en octubre de 2020.
La rentabilidad de los garajes en Granada
Por su menor riesgo para el arrendador, estimamos interesantes las plazas que puedan aportar rentabilidades superiores al 2,75% anual. Actualmente, de las 13 las zonas donde hemos encontrado muestras suficientes de plazas en venta y en alquiler, 7 ofrecen una rentabilidad al menos igual a ese objetivo. Pero en el entorno económico actual hay que extremar la prudencia y, como siempre, seleccionar una a una las plazas de garaje donde pensemos invertir.
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PRECIO, RENTA Y RENTABILIDAD DE GARAJES |
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Zonas |
Compra (1) |
Alquiler (2) |
Rentabilidad (3) |
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Albaicín |
23.500 |
86 |
3,2% |
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Camino de Ronda |
26.800 |
68 |
2,2% |
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Centro |
23.200 |
74 |
2,8% |
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Cervantes, Palacio D. |
17.600 |
67 |
3,3% |
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El Corte Inglés |
23.800 |
72 |
2,6% |
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Facultad de Ciencias |
16.200 |
68 |
3,6% |
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Figares |
18.900 |
62 |
2,8% |
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Los Pajaritos |
12.900 |
59 |
3,9% |
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Neptuno |
22.800 |
66 |
2,5% |
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Pol. Cartuja, La Paz |
7.700 |
54 |
6,1% |
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Realejo |
30.600 |
95 |
2,7% |
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Ronda - Arabial |
24.600 |
59 |
2,1% |
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Zaidín |
16.200 |
50 |
2,7% |
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(1) En euros, precio medio estimado de compra de una plaza, tras negociación. (2) Renta bruta mensual media en euros para alquileres de garaje en la zona. (3) Rentabilidad anual neta estimada antes de impuestos. |
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Locales comerciales
También hemos buscado precios medios para locales comerciales en alquiler. Aquí hay que tener en cuenta que hablamos de medias de valores obtenidas a veces de escasas muestras, que tampoco son del todo homogéneas. Por ese motivo estos valores deben tomarse como una referencia.