Los garajes más baratos y caros de Barcelona

Los precios de los garajes de Barcelona

La inversión en plazas de garajes es realmente interesante por sus rendimientos regulares y sus atractivas rentabilidades. Además, no siempre requiere una inversión inicial realmente alta. En este análisis le mostramos una tabla con los barrios con los garajes más baratos y caros de Barcelona.

La compra de plazas de garaje: consejos.

Al igual que en el análisis de los barrios con garajes más rentables, podemos ver como varias zonas del distrito Nou Barris se cuelan entre los mejores de la tabla. De hecho, vuelven a destacar en lo más alto los mismos que en el análisis de barrios con los garajes más rentables, como son La Quineueta y Vilapicina i la Torre Llobeta, cuyo precio medio de venta es 13.750 y 14.750 euros, respectivamente. Unos precios que son muy atractivos, teniendo en cuenta que el valor razonable de los garajes de La Quineueta es de 30.000 euros y de Vilapicina i la Torre Llobeta es 25.750 euros. En este sentido vemos muy interesante la inversión en garajes de estas zonas y, en general, de todas aquellsa cuya rentabilidad sea mayor de 3,1% anual.

Por otro lado, en la tabla de los barrios con garajes más caros de Barcelona nos encontramos con la zona costera de La Barceloneta en primer lugar (28.750 euros) y el céntrico barrio de La dreta de l´eixample (27.500 euros). Aún siendo las zonas con los garajes más caros de la ciudad y al tener un alquiler medio superior a otros barrios, la inversión en ellos no deja de interesar debido a las rentabilidades anuales que ofrecen (3,4% y 3,6%, respectivamente).

Lógicamente, junto a la zona hay que hacer una elección de la calle y de la misma plaza, asegurándonos que tenga un buen acceso y capacidad.

Para cada barrio se indica:

- el precio medio actual de venta del inmueble, estimado tras negociar con el vendedor;

- la renta mensual media para alquiler;

- la rentabilidad anual que ofrece dicho alquiler para quien adquiera una vivienda con intención de arrendarla;

- Una indicación sobre el precio máximo que debería pagar en caso de compra, para preservar una rentabilidad descontada del 3,1% anual. El cálculo tiene en cuenta los gastos de compra.