Precios del alquiler por barrios de Barcelona
En febrero de 2021 hemos actualizado los precios de compra y alquiler de viviendas para un total de 53 zonas de la ciudad de Barcelona. Así como los cálculos sobre el valor razonable de la vivienda en esas zonas y la rentabilidad media que cabe esperar por alquileres.
Vea aquí toda la información de las 53 zonas de Barcelona.
Le mostramos aquí una muestra de los barrios de Barcelona ordenados por el precio medio del alquiler, para viviendas equivalentes, de unos 90 m2, en buen estado y con ascensor.
Tabla de barrios con precios para la vivienda
Para cada barrio se indica:
- el precio medio actual de venta del inmueble, estimado tras negociar con el vendedor;
- la renta mensual media para alquiler;
- la rentabilidad anual que ofrece dicho alquiler para quien adquiera una vivienda con intención de arrendarla;
- Una indicación sobre el precio máximo que debería pagar en caso de compra, para preservar una rentabilidad descontada del 4,6% anual. El cálculo tiene en cuenta los gastos de compra.
Todos los datos se refieren al tipo de vivienda señalado y son cálculos medios. A la hora de establecer el precio de una vivienda, ya sea en venta como en alquiler, deberemos atender a sus características propias.
