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Análisis
Cuándo interesa amortizar anticipadamente la hipoteca
hace 8 años - martes, 22 de octubre de 2013
Si compró su vivienda antes de 2013 puede amortizar anticipadamente parte de su hipoteca, para aprovechar la deducción y ahorrar dinero en su IRPF. Vea cómo.
La deducción por vivienda no existe a partir de 2013, pero aquellos que compraron su vivienda habitual antes de 01/01/2013, podrán aplicar la deducción del 15% sobre lo que hayan pagado en 2013 por su adquisición (cuotas de préstamo), hasta un máximo de 9.040 euros anuales por declaración. Por lo tanto, si la suma de las cuotas anuales no llega a la cantidad de 9.040 euros, y se dispone de ahorros suficientes, es recomendable hacer amortizaciones anticipadas hasta alcanzar ese importe para aprovechar la deducción al máximo y pagar menos intereses de préstamo.
Pero debe tener en cuenta lo siguiente:
1º - No deberá superar (desde el 1 de enero al 31 de diciembre) el límite de 9.040 euros por declaración.
2º.- Antes de decidirse por cancelar capital de su préstamo hasta el importe máximo que permite la ley, se debe tener en cuenta si es necesario invertir por ese importe o basta con una cantidad inferior. Para calcular ésta cantidad máxima, le aconsejamos que utilice el Simulador deI IRPF que pone a disposición del contribuyente la AEAT en su página web (www.agenciatributaria.es ) normalmente a mediados de diciembre.
3º.- Por último, también hay que tener en cuenta las comisiones bancarias por cancelación anticipada que cobran algunas entidades. En cualquier caso, recuerde que los gastos por cancelación también son deducibles dentro del citado límite de 9.040 euros.
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