Vea los garajes más rentables de Valencia

Oportunidades en garajes de Valencia

A la hora de invertir en inmuebles, las plazas de garaje se postulan como una buena alternativa para obtener un rendimiento regular, con una buena rentabilidad.

La compra de plazas de garaje: consejos.

Los garajes no necesitan una inversión inicial muy elevada y su alquiler supone un menor riesgo que el de una vivienda o local comercial. En las grandes ciudades, por el momento, la demanda de plazas de garaje está garantizada, ya que es una necesidad presente en la gran mayoría de los ciudadanos por la escasez de aparcamiento público en ellas.

Pero no todos los barrios son interesantes para realizar la inversión en plazas de garaje. Le presentamos más abajo una tabla con un listado de barrios de Valencia donde en muchos de ellos se pueden sacar unos rendimientos por encima de la media por alquilar garajes.

En estos momentos estimamos que una rentabilidad neta anual del 3,1% es correcta. En Valencia es posible obtener al menos esa rentabilidad en 32 de las 49 zonas que hemos analizado. La zona más rentable es El Calvari, en el distrito Campanar, con unos rendimientos estimados del 6,2% anual, doblando el 3,1% mínimo que “exigimos”. Esta zona también aparece en primera posición en la tabla de garajes más baratos.

Vea el detalle de las 49 zonas de Valencia analizadas para garajes.

 

Barrios con la vivienda más rentable en Valencia.

 

Lógicamente, junto a la zona hay que hacer una elección de la calle y de la misma plaza, asegurándonos que tenga un buen acceso y capacidad.

 

Lista de garajes más rentables en Valencia

 

Para cada barrio la tabla indica:

- el precio medio actual de venta del inmueble, estimado tras negociar con el vendedor;

- la renta mensual media para alquiler;

- la rentabilidad anual que ofrece dicho alquiler para quien adquiera una vivienda con intención de arrendarla;

- Una indicación sobre el precio máximo que debería pagar en caso de compra, para preservar una rentabilidad descontada del 3,1% anual. El cálculo tiene en cuenta los gastos de compra.