Los garajes más rentables de Valencia
En la última actualización de precios de las plazas de garajes en la ciudad de Valencia en junio de 2020 encontramos datos para 47 zonas.
La tabla adjunta muestra un listado de barrios donde es posible obtener una rentabilidad anual media más alta por alquiler de la plaza de garaje. La rentabilidad la calculamos a partir del precio del alquiler mensual, eliminando los gastos y un coeficiente de desocupación de la plaza, porque al hacer sus cálculos nunca es sensato prever que un inmueble estará ocupado en permanencia durante años.
Vea todos los consejos sobre la ciudad de Valencia.
No todas las zonas de la tabla merecen un consejo de compra para un inversor. En estos momentos solo recomendamos la compra de plazas que ofrezcan una rentabilidad anual neta superior al 3,5%. Además, pueden existir plazas con precios llamativamente bajos de compra que no resulten de interés por otros motivos: problemas con la calle, con el acceso a la plaza, etc. Los datos recogidos en la tabla son indicativos. Antes de tomar una decisión de compra hay que realizar toda una serie de verificaciones.
Los garajes más rentables de Valencia
En la última actualización de precios de las plazas de garajes en la ciudad de Valencia en junio de 2020 encontramos datos para 47 zonas.
La tabla adjunta muestra un listado de barrios donde es posible obtener una rentabilidad anual media más alta por alquiler de la plaza de garaje. La rentabilidad la calculamos a partir del precio del alquiler mensual, eliminando los gastos y un coeficiente de desocupación de la plaza, porque al hacer sus cálculos nunca es sensato prever que un inmueble estará ocupado en permanencia durante años.
Vea todos los consejos sobre la ciudad de Valencia.
No todas las zonas de la tabla merecen un consejo de compra para un inversor. En estos momentos solo recomendamos la compra de plazas que ofrezcan una rentabilidad anual neta superior al 3,5%. Además, pueden existir plazas con precios llamativamente bajos de compra que no resulten de interés por otros motivos: problemas con la calle, con el acceso a la plaza, etc. Los datos recogidos en la tabla son indicativos. Antes de tomar una decisión de compra hay que realizar toda una serie de verificaciones.
Problemas frecuentes con garajes.
|
ZONAS DE VALENCIA CON PLAZAS DE GARAJE MÁS RENTABLES |
|||||
|
Distrito |
Barrio |
Precio medio de venta € |
Alquile medio mensual € |
Precio Máximo recomendado € |
Rentabilidad anual esperada |
|
Campanar |
El Calvari |
8.700 |
57 |
14.000 |
5,0% |
|
Jesús |
La Raiosa |
14.800 |
84 |
20.700 |
4,3% |
|
Benimaclet |
Benimaclet |
15.700 |
87 |
21.600 |
4,2% |
|
El Pla del Real |
Mestalla |
16.000 |
82 |
20.300 |
3,9% |
|
La Saidia |
Sant Antoni |
13.900 |
71 |
17.500 |
3,9% |
|
La Saidia |
Morvedre |
15.300 |
78 |
19.200 |
3,8% |
|
Patraix |
Patraix |
14.500 |
73 |
18.100 |
3,8% |
|
Camins al grau |
Albors |
14.300 |
69 |
17.100 |
3,7% |
|
El Pla del Real |
Exposicio |
19.000 |
91 |
22.500 |
3,6% |
|
L´Olivereta |
Nou Moles |
16.900 |
78 |
19.100 |
3,5% |
|
Ciutat Vella |
La Xerea |
28.100 |
126 |
31.100 |
3,4% |
|
La Saidia |
Trinitat |
22.300 |
96 |
23.700 |
3,3% |
|
Algiros |
Ciutat Jardi |
16.700 |
71 |
17.600 |
3,2% |
|
Campanar |
Campanar |
14.900 |
64 |
15.700 |
3,2% |
|
Ciutat Vella |
El Pilar |
28.100 |
120 |
29.500 |
3,2% |
|
La Saidia |
Marxalenes |
17.700 |
75 |
18.500 |
3,2% |
|
Benicalap |
Benicalap |
13.600 |
58 |
14.300 |
3,2% |
|
Benimaclet |
Cami de Vera |
16.100 |
68 |
16.800 |
3,2% |
|
Algiros |
La Carrasca |
15.200 |
64 |
15.800 |
3,2% |
|
Camins al grau |
La Creu del grau |
14.300 |
60 |
14.700 |
3,2% |
|
L´Eixample |
Russafa |
25.100 |
103 |
25.500 |
3,1% |
|
Patraix |
Barrio de Favara |
14.000 |
56 |
13.700 |
3,0% |
|
Poblats Maritims |
El Grau |
14.500 |
57 |
14.200 |
3,0% |
|
El Pla del Real |
Jaume Roch |
21.900 |
87 |
21.400 |
3,0% |
|
Quatre Carreres |
Malilla |
13.200 |
51 |
12.700 |
3,0% |
