Precios de julio de viviendas y garajes en Sevilla

Una selección de barrios

Recientemente hemos actualizado los precios medios de venta y alquiler de la ciudad de Sevilla para garajes y viviendas. En este análisis podrá consultar las tablas con los barrios más rentables separadas por tipo de inmueble, así como su valor razonable.

Viviendas en Sevilla

En Sevilla, como en Madrid y Barcelona, desde marzo de 2020 los precios de venta y alquiler fueron en direcciones contrarias. Los primeros han crecido un 11,2% y los segundos se han deprimido un -4,8%. Ya sabemos las implicaciones que esto tiene en términos de inversión, veamos si se salva algún barrio como opción interesante para invertir.

Las viviendas de Sevilla siguen la misma tendencia que las de Madrid o Barcelona, con precios realmente altos en comparación con los alquileres que restringen la posibilidad de obtener una rentabilidad por alquiler que compense asumir los riesgos de esta inversión. No obstante, en uno de los barrios, Su Eminencia – La Oliva, se encuentran rentabilidades anuales del 8%. Como ya hemos hecho en alguna ocasión, debemos advertir de que, a pesar de las atractivas rentabilidades de las viviendas de la zona, esta no reúne las preferencias de los residentes de la ciudad, ya que recibió una de las peores valoraciones en la última encuesta que realizamos a los sevillanos.