Los garajes más baratos de Barcelona
Algunas ideas tienden a expandirse más rápido que otras.
París va subir el precio por aparcar en la calle a determinado tipo de coches (los SUV que superen cierto peso), multiplicando por tres la tarifa ordinaria hasta el niveles que aquí nos parecen muy elevados, por el momento (hasta 18 euros por hora). La ciudad francesa organizó una votación a la que estaban llamados 1.374.532 residentes y finalmente, tras la participación de menos del 6% del censo, el voto favorable de 42.415 votantes ha hecho que la medida se apruebe.
Para casos de necesidad, hemos querido buscar los barrios con los garajes más baratos de Barcelona, tanto en compra como en alquiler. es posible comprar una plaza desde poco más de 12.000 euros o alquilarla cada mes desde algo más de 80 euros. Aunque todo depende de la zona, claro.
En nuestro comparador de barrios hacemos el seguimiento de 58 barrios de Barcelona en cuanto a plazas de garaje.
Tabla de garajes “baratos” por barrios de Barcelona
Para cada zona se indican los siguientes datos:
- el precio medio actual de venta de una plaza de garaje tipo, estimado tras negociar con el vendedor;
- la renta mensual media para alquiler;
- la rentabilidad anual neta estimada por alquileres;
- Una indicación sobre el precio máximo que debería pagar en caso de compra, para preservar la rentabilidad descontada. El cálculo tiene en cuenta los gastos de compra.
Para cada zona recogemos el precio medio de compra y el del alquiler y hacemos una estimación de los ingresos y la rentabilidad que puede obtenerse por alguien que invierta en esos inmuebles.
En las tablas de abajo le mostramos las 25 zonas de Barcelona con los garajes más baratos a la compra y para alquilar.
Los garajes más baratos de Barcelona
Algunas ideas tienden a expandirse más rápido que otras.
París va subir el precio por aparcar en la calle a determinado tipo de coches (los SUV que superen cierto peso), multiplicando por tres la tarifa ordinaria hasta el niveles que aquí nos parecen muy elevados, por el momento (hasta 18 euros por hora). La ciudad francesa organizó una votación a la que estaban llamados 1.374.532 residentes y finalmente, tras la participación de menos del 6% del censo, el voto favorable de 42.415 votantes ha hecho que la medida se apruebe.
Para casos de necesidad, hemos querido buscar los barrios con los garajes más baratos de Barcelona, tanto en compra como en alquiler. es posible comprar una plaza desde poco más de 12.000 euros o alquilarla cada mes desde algo más de 80 euros. Aunque todo depende de la zona, claro.
En nuestro comparador de barrios hacemos el seguimiento de 58 barrios de Barcelona en cuanto a plazas de garaje.
Tabla de garajes “baratos” por barrios de Barcelona
Para cada zona se indican los siguientes datos:
- el precio medio actual de venta de una plaza de garaje tipo, estimado tras negociar con el vendedor;
- la renta mensual media para alquiler;
- la rentabilidad anual neta estimada por alquileres;
- Una indicación sobre el precio máximo que debería pagar en caso de compra, para preservar la rentabilidad descontada. El cálculo tiene en cuenta los gastos de compra.
Para cada zona recogemos el precio medio de compra y el del alquiler y hacemos una estimación de los ingresos y la rentabilidad que puede obtenerse por alguien que invierta en esos inmuebles.
En las tablas de abajo le mostramos las 25 zonas de Barcelona con los garajes más baratos a la compra y para alquilar.
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BARRIOS CON GARAJES MÁS BARATOS EN VENTA EN BARCELONA |
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|
Distrito |
Barrio |
Precio medio de venta, € |
Renta mensual alquiler, € |
Rentabilidad anual |
Precio máximo recomendable, € (2) |
|
Sants Montjuic |
Sants |
12.100 |
91 |
6,5% |
14.300 |
|
Nou Barris |
La Quineueta |
12.500 |
113 |
7,8% |
17.800 |
|
Sant Martí |
El Besos |
13.900 |
95 |
5,9% |
14.800 |
|
Sant Andreu |
El Bon Pastor |
14.250 |
81 |
4,9% |
12.700 |
|
Nou Barris |
La Prosperitat |
14.800 |
100 |
5,8% |
15.700 |
|
Sant Andreu |
Navas |
14.800 |
100 |
5,8% |
15.700 |
|
Sants Montjuic |
La font de la Guatlla |
15.000 |
95 |
5,5% |
14.900 |
|
Sants Montjuic |
La Marina del Port |
15.400 |
93 |
5,2% |
14.600 |
|
Sants Montjuic |
Sants badal |
15.500 |
106 |
5,9% |
16.700 |
|
Sant Andreu |
Sant Andreu |
15.500 |
102 |
5,7% |
16.100 |
|
Sants Montjuic |
La Bordeta |
15.700 |
99 |
5,5% |
15.500 |
|
Nou Barris |
Verdun |
15.750 |
108 |
5,9% |
16.900 |
|
Sant Andreu |
La Sagrera |
16.000 |
104 |
5,6% |
16.400 |
|
Sant Martí |
La Vila olimpica del Poblenou |
16.100 |
93 |
5,0% |
14.500 |
|
Sants Montjuic |
El Poble Sec parc de Montjuic |
16.200 |
107 |
5,7% |
16.800 |
|
Sant Martí |
La Verneda i la Pau |
16.200 |
96 |
5,1% |
15.100 |
|
Horta Guinardó |
La Teixonera |
16.600 |
101 |
5,3% |
15.900 |
|
Nou Barris |
Les Roquetes Canyelles |
16.600 |
89 |
4,6% |
14.000 |
|
Ciutat Vella |
El Gotic |
16.900 |
101 |
5,1% |
15.800 |
|
Sant Martí |
El Parc i la llacuna del Poblenou |
16.900 |
100 |
5,1% |
15.800 |
|
Sant Martí |
Sant martí de Provencals |
17.000 |
106 |
5,4% |
16.700 |
|
Gracia |
La Salut |
17.300 |
114 |
5,7% |
18.000 |
|
Sants Montjuic |
Hostafrancs |
17.400 |
108 |
5,4% |
16.900 |
|
Horta Guinardó |
La Vall d´Hebron |
17.400 |
89 |
4,4% |
14.100 |
|
Nou Barris |
Vilapicina i la Torre Llobeta |
17.700 |
98 |
4,8% |
15.300 |
|
(1) Para plazas de garaje tipo de unos 14 m2 en buen estado. (2) Precio máximo a pagar para que la inversión pudiera ofrecer al menos un 5,5% de rentabilidad anual, suponiendo que los alquileres se mantienen estables. |
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Dónde alquilar garajes baratos en Barcelona
|
BARRIOS CON GARAJES MÁS BARATOS EN ALQUILER EN BARCELONA |
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|
Distrito |
Barrio |
Precio medio de venta, € |
Renta mensual alquiler, € |
Rentabilidad anual |
Precio máximo recomendable, € (2) |
|
Sant Andreu |
El Bon Pastor |
14.250 |
81 |
4,9% |
12.700 |
|
Nou Barris |
Les Roquetes Canyelles |
16.600 |
89 |
4,6% |
14.000 |
|
Horta Guinardó |
La Vall d´Hebron |
17.400 |
89 |
4,4% |
14.100 |
|
Sant Martí |
Provencals del Poblenou |
19.200 |
90 |
4,1% |
14.200 |
|
Sants Montjuic |
Sants |
12.100 |
91 |
6,5% |
14.300 |
|
Sant Martí |
La Vila Olimpica del Poblenou |
16.100 |
93 |
5,0% |
14.500 |
|
Sants Montjuic |
La Marina del port |
15.400 |
93 |
5,2% |
14.600 |
|
Nou Barris |
Porta |
17.900 |
94 |
4,5% |
14.800 |
|
Sant Martí |
El Besos |
13.900 |
95 |
5,9% |
14.800 |
|
Nou Barris |
Can Pequera |
23.700 |
95 |
3,5% |
14.900 |
|
Sants Montjuic |
La Font de la Guatlla |
15.000 |
95 |
5,5% |
14.900 |
|
Sant Martí |
La Verneda i la Pau |
16.200 |
96 |
5,1% |
15.100 |
|
Nou Barris |
Vilapicina i la Torre Llobeta |
17.700 |
98 |
4,8% |
15.300 |
|
Sants Montjuic |
La Bordeta |
15.700 |
99 |
5,5% |
15.500 |
|
Sant Andreu |
Navas |
14.800 |
100 |
5,8% |
15.700 |
|
Horta Guinardó |
El Carmel |
17.900 |
100 |
4,8% |
15.700 |
|
Horta Guinardó |
El Baix Guinardó |
18.800 |
100 |
4,6% |
15.700 |
|
Nou Barris |
La Prosperitat |
14.800 |
100 |
5,8% |
15.700 |
|
Sant Martí |
El Parc i la llacuna del Poblenou |
16.900 |
100 |
5,1% |
15.800 |
|
Ciutat Vella |
El Gotic |
16.900 |
101 |
5,1% |
15.800 |
|
Horta Guinardó |
La Teixonera |
16.600 |
101 |
5,3% |
15.900 |
|
Sant Martí |
El Clot |
17.900 |
101 |
4,9% |
15.900 |
|
Horta Guinardó |
La Font d´en Fargues |
19.800 |
101 |
4,4% |
15.900 |
|
Les Corts |
Les Corts |
21.300 |
101 |
4,1% |
15.900 |
|
Sant Andreu |
Sant Andreu |
15.500 |
102 |
5,7% |
16.100 |
|
(1) Para plazas de garaje tipo de unos 14 m2 en buen estado. (2) Precio máximo a pagar para que la inversión pudiera ofrecer al menos un 5,5% de rentabilidad anual, suponiendo que los alquileres se mantienen estables. |
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