Cómo transformar un local en trasteros

Qué debe tener en cuenta para crear trasteros en un local

La construcción material de trasteros en un local o en una nave no es complicada, a priori. Pero debe contar con la normativa urbanística local, siempre fuente de sorpresas. Comprobada la posibilidad del uso del inmueble como trastero o almacenamiento, según se considere por el respectivo Ayuntamiento obra mayor o menor, la construcción de trasteros para alquilar precisa diferentes documentos y distinta tramitación. En la mayoría de los casos se deberá presentar proyecto elaborado y firmado por técnico competente, arquitecto o arquitecto técnico, que deberá llevar asimismo la Dirección de Obra. A ese proyecto se deberán acompañar otros documentos que solicite cada Ayuntamiento, especialmente referidos a la normativa contraincendios y a la ventilación.

En algunos municipios es posible obtener información sobre los trasteros en el propio Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), como en el caso de Palencia que comentamos aquí, mientras que en otros lugares es preciso realizar consultas expresas a los servicios técnicos del Ayuntamiento.

Presupuestos para crear trasteros

Para un local o nave de nuestra propiedad, solicitamos presupuestos de construcción de 20 trasteros de 10 m² de superficie útil para San Sebastián de los Reyes y otros 20 trasteros de 4 m² de superficie útil para Palencia, con calidades sencillas.

Incluyen puertas antiincendios, tabiques de pladur enlucidos y pintados, con malla galvanizada reforzada en el techo, pavimento de terrazo, puntos de luz led, adecuación de instalación eléctrica y contadores, extintores, pasillos y zonas comunes mínimas.