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Nadie tiene la bola de cristal, pero si nos atenemos a datos objetivos y no a deseos de partes interesadas, todo indica que aún queda margen de corrección al precio de la vivienda en nuestro país.
Las estadísticas muestran subidas de precio y ventas. ¿Qué nos depara el futuro? Se requiere un análisis sosegado, sin “comprar” argumentos interesados.
Hay signos positivos, pero hay que valorar el conjunto del cuadro, con la mayor objetividad posible. No auguramos una subida estable de precios.
Nos fijamos en datos y tendencias para concluir que, en nuestra opinión, el precio de la vivienda seguirá deprimido durante años.
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Los indicadores de precio y actividad están en positivo. Hay quien jubila al grito de cambio de ciclo. Nosotros somos más prudentes.
Cómo influyen los ligeros repuntes de empleo, visados, ventas (¿y precios?) en el mercado inmobiliario nacional. Veamos qué cabe esperar para un año eminentemente electoral.
Un 2,6% bajó la vivienda según Fomento. Las ventas suben, y más deberían hacerlo en este fin de año. Eso sí, con fuertes rebajas. Como las de Bankia: al 50%.
La toma en consideración por el Banco de España de datos reales para el precio de la vivienda pone en evidencia que queda margen de corrección, a pesar de las caídas acumuladas. Vea por qué.
¿Era lo que buscaba?
Calcule los gastos de notario y de registrador.
Los precios de la vivienda suben en las grandes ciudades. En algunas zonas hay dificultad para encontrar oferta suficiente. ¿Ha llegado el momento de comprar?