Los garajes más baratos de Sevilla
Por si tiene esa necesidad, hemos querido buscar los barrios con los garajes más baratos de Sevilla en este inicio de 2024, tanto en compra como en alquiler.
En nuestro comparador de barrios hacemos el seguimiento de 53 barrios de Sevilla en cuanto a plazas de garaje.
(Vea también los garajes más baratos de Barcelona en 2024).
Tabla de garajes “baratos” por barrios de Sevilla
Para cada zona se indican los siguientes datos:
- el precio medio actual de venta de una plaza de garaje tipo, estimado tras negociar con el vendedor;
- la renta mensual media para alquiler;
- la rentabilidad anual neta estimada por alquileres;
- Una indicación sobre el precio máximo que debería pagar en caso de compra, para preservar la rentabilidad descontada. El cálculo tiene en cuenta los gastos de compra.
Para cada zona recogemos el precio medio de compra y el del alquiler y hacemos una estimación de los ingresos y la rentabilidad que puede obtenerse por alguien que invierta en esos inmuebles.
En las tablas de abajo le mostramos las 25 zonas de Sevilla con los garajes más baratos a la compra y para alquilar.
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BARRIOS CON GARAJES MÁS BARATOS EN VENTA EN SEVILLA
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Distrito
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Barrio
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Precio medio de venta, €
|
Renta mensual alquiler, €
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Rentabilidad anual
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Precio máximo recomendable, € (2)
|
|
Pino Montano
|
Pino Montano
|
6.800
|
53
|
6,8%
|
8.400
|
|
San Jerónimo
|
San Jerónimo
|
7.600
|
69
|
7,8%
|
10.800
|
|
Cerro Amate
|
La Plata
|
7.800
|
57
|
6,3%
|
9.000
|
|
Parque Alcosa
|
Parque Alcosa
|
8.200
|
59
|
6,1%
|
9.200
|
|
Sevilla Este
|
Emilio Lemos
|
10.100
|
52
|
4,5%
|
8.200
|
|
Cerro Amate
|
Su Eminencia-La Oliva
|
10.200
|
70
|
6,0%
|
11.100
|
|
Cerro Amate
|
Cerro del Águila
|
11.500
|
64
|
4,8%
|
10.100
|
|
Sevilla Este
|
Avenida de las Ciencias
|
12.500
|
67
|
4,7%
|
10.600
|
|
Macarena
|
Villegas-Los príncipes
|
12.600
|
95
|
6,5%
|
14.900
|
|
Bellavista y Jardines de Hér.
|
Jardines de Hércules
|
13.400
|
57
|
3,7%
|
9.000
|
|
La Palmera-Los Bermejales
|
Bami-Pineda
|
13.800
|
72
|
4,5%
|
11.300
|
|
La Palmera-Los Bermejales
|
Los Bermejales
|
14.300
|
55
|
3,3%
|
8.700
|
|
La Palmera-Los Bermejales
|
Reina Mercedes-Heliópolis
|
14.400
|
83
|
5,0%
|
13.000
|
|
Sevilla Este
|
Alcalde L. Ureña-Palacio de Congresos
|
14.600
|
69
|
4,1%
|
10.800
|
|
Bellavista y Jardines de Hér.
|
Bellavista
|
15.000
|
59
|
3,4%
|
9.200
|
|
Santa Clara
|
Santa Clara
|
15.600
|
57
|
3,2%
|
9.000
|
|
Cerro Amate
|
Santa Aurelia
|
15.700
|
62
|
3,4%
|
9.700
|
|
Los Remedios
|
Tablada-Ramón de Carranza-Madre Rafols
|
16.900
|
55
|
2,8%
|
8.600
|
|
Prado de San Sebastian-Felipe II
|
Tiro de Línea
|
18.600
|
72
|
3,3%
|
11.200
|
|
Prado de San Sebastian-Felipe II
|
Prado de San Sebastian
|
18.700
|
83
|
3,8%
|
13.000
|
|
Prado de San Sebastian-Felipe II
|
El porvenir
|
19.300
|
71
|
3,2%
|
11.200
|
|
Nervión
|
Gran Plaza-Ramón y Cajal
|
19.500
|
105
|
4,6%
|
16.400
|
|
Nervión
|
Nervión
|
19.500
|
88
|
3,9%
|
13.800
|
|
Nervión
|
Luis Montoto-Santa Justa
|
19.700
|
95
|
4,2%
|
14.900
|
|
Triana
|
Barrio León Tardón
|
20.200
|
124
|
5,3%
|
19.400
|
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(1) Para plazas de garaje tipo de unos 14 m2 en buen estado. (2) Precio máximo a pagar para que la inversión pudiera ofrecer al menos un 5,5% de rentabilidad anual, suponiendo que los alquileres se mantienen estables.
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Garajes baratos para alquilar en Sevilla 2024
|
BARRIOS CON GARAJES MÁS BARATOS EN ALQUILER EN SEVILLA
|
|
Distrito
|
Barrio
|
Precio medio de venta, €
|
Renta mensual alquiler, €
|
Rentabilidad anual
|
Precio máximo recomendable, € (2)
|
|
Sevilla Este
|
Emilio Lemos
|
10.100
|
52
|
4,5%
|
8.200
|
|
Pino Montano
|
Pino Montano
|
6.800
|
53
|
6,8%
|
8.400
|
|
Los Remedios
|
Tablada-Ramón de Carranza-Madre Rafols
|
16.900
|
55
|
2,8%
|
8.600
|
|
La Palmera-Los Bermejales
|
Los Bermejales
|
14.300
|
55
|
3,3%
|
8.700
|
|
Santa Justa-Miraflores-Cruz Roja
|
La Salle-Avenida Manuel del Valle
|
40.900
|
55
|
1,2%
|
8.700
|
|
Cerro Amate
|
La Plata
|
7.800
|
57
|
6,3%
|
9.000
|
|
Bellavista y Jardines de Hér.
|
Jardines de Hércules
|
13.400
|
57
|
3,7%
|
9.000
|
|
Santa Clara
|
Santa Clara
|
15.500
|
57
|
3,2%
|
9.000
|
|
Parque Alcosa
|
Parque Alcosa
|
8.200
|
59
|
6,1%
|
9.200
|
|
Bellavista y Jardines de Hér.
|
Bellavista
|
15.000
|
59
|
3,4%
|
9.200
|
|
Cerro Amate
|
Santa Aurelia
|
15.700
|
62
|
3,4%
|
9.700
|
|
Cerro Amate
|
Cerro del Águila
|
11.500
|
64
|
4,8%
|
10.100
|
|
Sevilla Este
|
Avenida de las Ciencias
|
12.500
|
67
|
4,7%
|
10.600
|
|
San Jerónimo
|
San Jerónimo
|
7.600
|
69
|
7,8%
|
10.800
|
|
Sevilla Este
|
Alcalde L. Ureña-Palacio de Congresos
|
14.600
|
69
|
4,1%
|
10.800
|
|
Cerro Amate
|
Su Eminencia-La Oliva
|
10.20
|
70
|
6,0%
|
11.100
|
|
Prado de San Sebastian-Felipe II
|
El porvenir
|
19.300
|
71
|
3,2%
|
11.200
|
|
Prado de San Sebastian-Felipe II
|
Tiro de Línea
|
18.600
|
72
|
3,3%
|
11.200
|
|
La Palmera-Los Bermejales
|
Bami-Pineda
|
13.800
|
72
|
4,5%
|
11.300
|
|
Macarena
|
Los Carteros-San Diego
|
24.800
|
76
|
2,6%
|
11.900
|
|
Cerro Amate
|
Su Eminencia-La Oliva
|
21.300
|
80
|
3,2%
|
12.600
|
|
Prado de San Sebastian-Felipe II
|
Felipe II-Bueno Monreal
|
18.700
|
83
|
3,8%
|
13.000
|
|
Prado de San Sebastian-Felipe II
|
Prado de San Sebastian
|
14.400
|
83
|
5,0%
|
13.000
|
|
La Palmera-Los Bermejales
|
Reina Mercedes-Heliópolis
|
26.300
|
83
|
2,7%
|
13.000
|
|
San Pablo-Santa Clara
|
San Pablo
|
24.100
|
86
|
3,1%
|
13.500
|
|
(1) Para plazas de garaje tipo de unos 14 m2 en buen estado. (2) Precio máximo a pagar para que la inversión pudiera ofrecer al menos un 5,5% de rentabilidad anual, suponiendo que los alquileres se mantienen estables.
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