Alquile las viviendas y garajes más baratos de Sevilla

Continúa la caída de precios

Los alquileres en Sevilla llevan una tendencia descendente desde hace más de un año, concretamente desde mayo de 2020, cuando marcó un máximo de 10,7 euros por metro cuadrado frente a los 9,8 de este julio. Según Idealista, en el último trimestre han caído un 1,4% y hasta un 5% en el último año.

En la tabla vemos cómo hay viviendas con rentas desde 559 euros mensuales en Avenida de las Ciencias, del distrito Sevilla Este. Vemos también, como es lógico, dos de los barrios con los precios de venta más bajos como son Villegas-Los Príncipes y Parque Alcosa (574 y 586 euros, respectivamente). No obstante, sorprende que no aparezca el que salía primero en el análisis de las viviendas más baratas, Su Eminencia-La Oliva, cuyo alquiler medio no está acorde al precio de venta, sino que está al nivel de barrios con viviendas de más de 200.000 euros.

Vea aquí toda la información de las 36 zonas de Sevilla.

Tabla de barrios con las viviendas más económicas para alquilar

Para cada barrio se indica:

• el precio medio actual de venta del inmueble, estimado tras negociar con el vendedor;
• la renta mensual media para alquiler;
• la rentabilidad anual que ofrece dicho alquiler para quien adquiera una vivienda con intención de arrendarla;
• una indicación sobre el precio máximo que debería pagar en caso de compra, para preservar una rentabilidad descontada del 4,6% anual. El cálculo tiene en cuenta los gastos de compra.

Todos los datos se refieren al tipo de vivienda señalado y son cálculos medios. A la hora de establecer el precio de una vivienda, ya sea en venta como en alquiler, deberemos atender a sus características propias.