Precios de la vivienda por barrios en Las Palmas

Menos ventas, pero mayores precios

Los precios de las viviendas en Las Palmas, tanto en compra como en alquiler, siguen la tendencia alcista del mercado nacional. Y es que, a pesar de que el dinamismo del mercado inmobiliario en la ciudad parece haber disminuido durante el primer trimestre de 2023 -se registraron un 8,1% menos de transacciones de viviendas que en el mismo periodo del año anterior-, los precios han continuado acelerándose. Así, según datos del primer trimestre de 2023 del Ministerio de Transportes, en el último lustro las viviendas se han encarecido un 21,6%, mientras que, con datos de julio de Idealista, los alquileres lo han hecho un 19,2%. Sin embargo, buena parte de esta subida se ha materializado en el último año, con una subida de precios del 6,6% y del 11,2% en venta y alquiler, respectivamente.

PRECIO DE LA VIVIENDA EN LAS PALMAS, EN VENTA (eje dcho. €/m2) Y ALQUILER (€/m2)

Fuente: Ministerio de Transportes e Idealista

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Rentabilidad baja en viviendas

En Las Palmas de Gran Canaria, el precio medio de la vivienda tipo que utilizamos en Fincas y casas para nuestros estudios de mercado -90 m2, con ascensor y en buenas condiciones- es de