Precios de la vivienda por barrios en Badajoz
Publicado el 08 julio 2021Precios y rentabilidades por barrios en Badajoz
En el número 64 de OCU fincas y casas, de enero-febrero de 2016, analizamos la ciudad de Badajoz y sus barrios. Por aquel entonces no encontramos oportunidades de inversión en vivienda, estimando que en aquella zona de mayor preferencia para residir los precios debían de bajar en torno al 40%. En cuanto a garajes, con los precios medios obtenidos, podría obtenerse una buena rentabilidad en las zonas de la Ronda Norte y San Roque, y en Huerta Rosales.
En mayo de 2021 analizamos los precios medios de viviendas y plazas de garajes de los barrios de Badajoz y los comparamos con lo que estimamos como “valor razonable”, el valor al que compraría una persona que actuara con criterios económicos propios de un inversor prudente, por rentabilidades esperadas.
PRECIO DE LA VIVIENDA EN BADAJOZ, EN VENTA (€/m2) Y ALQUILER (eje izdo., €/m2 al mes)
El precio de la vivienda se desinfla algo, y el del alquiler se estanca.
Las zonas baratas y caras de Badajoz
La tabla de abajo muestra una idea de los precios medios de compra y de alquiler de una vivienda tipo, por zonas, junto con la rentabilidad anual esperada por alquiler. Siempre con referencia a una vivienda usada tipo de unos 90 m2, en buen estado y con ascensor.
Los precios de venta de viviendas usadas oscilan desde