Reclamación de un propietario a la comunidad, por daños ocasionados por ésta

Según la Ley de Propiedad Horizontal (artículo 10), es obligación de la comunidad de propietarios garantizar el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios. Si como consecuencia de la falta de conservación de alguno de los elementos comunes se produce un daño, quien lo padezca podrá reclamar su indemnización a la comunidad.

Normalmente el propietario perjudicado se dirigirá al presidente o al administrador para comunicarle los hechos de manera verbal. Si no se produjera una rápida respuesta de estos, interesa reclamar por escrito, fehacientemente y cuanto antes, exigiendo la reparación.

Si posee documentos referentes al daño (partes del seguro, informes técnicos, etc.), adjúntelos.

Instrucciones

Para personalizar la carta introduzca sus datos, los del presidente de la comunidad y los de la reparación exigida.

Ejemplo

Se adjunta un modelo de carta para reclamar a la comunidad por daños sufridos como consecuencia del mal estado de conservación de las bajantes del inmueble.