A la hora de comprar una finca rústica es importante hacer múltiples comprobaciones. Es frecuente que haya que revisar e incluso poner al día la situación de linderos o la adecuación entre el catastro, el Registro de la propiedad y la realidad. Puede pasar un tiempo hasta que todo esté realmente en regla y si estamos interesados en una compra quizá resulte de interés señalizarla con unas arras, para proceder luego a la formalización de la compraventa cuando todo esté ya claro.
En este modelo se recogen ya todos los elementos que configuran una compraventa (identificación de la finca, acuerdo sobre el precio), pero se permite que una parte pueda desistir de la compra perdiendo la cantidad entregada como arras o doblando esa suma en el caso del vendedor.
