Viviendas, garajes y locales comerciales en Vitoria

Contenido elaborado en abril de 2023 por el equipo técnico de OCU a partir del estudio de mercado y de la aplicación de metodología propia para valorar los inmuebles desde un criterio de prudencia inversora.

El alquiler, en la senda alcista

Las viviendas de Vitoria han visto un aumento paulatino de sus precios desde 2018 que ha marcado un crecimiento del 11,6% en el último lustro. No obstante, en los últimos dos años, el precio se ha mantenido en torno a los 2.200 euros por m2 (2.225,1 euros /m2 en el cuarto trimestre de 2022 según el Ministerio de Transportes). Por su parte, el alquiler en los últimos años ha cogido una tendencia alcista y, a finales de 2022 registró un precio de 10,9€/m2, marcando una subida de precios de 6 trimestres consecutivos según datos de Idealista.

En cuanto al número de transacciones, en 2022 se registró un 9,8% más de ellas, destacando el auge de la vivienda nueva con un crecimiento del 112% respecto al año anterior.

PRECIO DE LA VIVIENDA EN VITORIA, EN VENTA Y ALQUILER

Una excepción barata en Vitoria

Los precios de venta de viviendas tipo -de 90 m2 construidos de media, exteriores con ascensor y plantas intermedias-, oscilan entre los