Ávila: precios al alza, rentabilidades bajas y un mercado desigual por barrios

La vivienda tipo en Ávila muestra un fuerte encarecimiento, con precios medios de hasta 267.000 € en las zonas más caras y rentabilidades entre el 2,6% y el 4,7%, muy por debajo del umbral mínimo de rentabilidad del 7,5% exigido para inversión. El alquiler se mantiene relativamente homogéneo, entre 680 y 860 €/mes, pero insuficiente para alcanzar ese nivel de retorno. Solo los garajes presentan algunas oportunidades puntuales, con rentabilidades que llegan hasta aproximadamente el 5,9% en los mejores casos.