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Reclamación del propietario al inquilino por daños producidos en la vivienda arrendada

25 febrero 2008
Ejemplo de carta

Si como propietario de un piso en alquiler has tenido que realizar algún tipo de reparación en la vivienda arrendada pero el perito del seguro determina que el origen del daño se debe a una negligencia, puedes reclamar el coste de la reparación al inquilino.

D. (datos del arrendador: nombre y dirección

D. (datos del inquilino al que reclama, nombre y dirección)

En (lugar y fecha)

Muy Sr. mío:

Como arrendador de la vivienda de la que usted es inquilino, sita en (indique la dirección de la vivienda) , en virtud del contrato de arrendamiento de (indique la fecha de su contrato) , a través de la presente le reclamo el pago de (señale, en letra y en número, la cantidad que reclama) euros en concepto de daños ocasionados a la vivienda por en bienes de mi propiedad por (refiera el problema que ha causado los daños que reclama, por ejemplo, una fuga de agua), ocurrido el pasado (fecha en que se produjo el daño) .

Adjunto copia de la factura correspondiente a los trabajos realizados para reparar el daño, por el importe total citado.

En efecto, como usted conoce, el arrendatario debe hacerse cargo de los desperfectos ocurridos en la vivienda que le sean imputables, y tal y como refleja el informe del perito de la compañía de seguros que acudió a inspeccionar los daños, estos se produjeron como consecuencia de (refiera el motivo que causó los daños, por ejemplo por haber dejado abierto el grifo del lavabo durante horas) Adjunto copia del citado informe de la compañía de seguros.

En consecuencia de lo anterior, le ruego ingrese a la mayor brevedad el importe de la reparación en la misma cuenta bancaria donde usted realiza mensualmente el pago de la renta, para así poder dar por finalizado este suceso sin que sea necesario adoptar otras medidas de reclamación.

Le saluda atentamente,

(Firma)


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