Sanción por parte de la CNMC
El mundo de la intermediación inmobiliaria, como cualquier otro, no está exento de que puedan darse prácticas que se salten las reglas de mercado. Así lo constata la sanción por 1,25 millones de euros que la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia ha impuesto a varias agencias inmobiliarias y empresas de soluciones tecnológicas en conjunto – Idealista, Look & Find, Remax – por constituir un cártel para intermediar en operaciones inmobiliarias. Estas compañías compartían información sobre inmuebles en venta y alquiler y a su vez las franquiciadoras fijaban unas reglas obligatorias de operativa entre ellas. Así, por ejemplo, en la venta de inmuebles fijaban una comisión mínima y en el alquiler un mes de renta y se repartía el 50% de la comisión entre la oficina captadora del inmueble y la que cerrase la operación. Tales prácticas, en la que podría haber más empresas implicadas, según la CNMC – constituyen una infracción muy grave.
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Sanción por parte de la CNMC
El mundo de la intermediación inmobiliaria, como cualquier otro, no está exento de que puedan darse prácticas que se salten las reglas de mercado. Así lo constata la sanción por 1,25 millones de euros que la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia ha impuesto a varias agencias inmobiliarias y empresas de soluciones tecnológicas en conjunto – Idealista, Look & Find, Remax – por constituir un cártel para intermediar en operaciones inmobiliarias. Estas compañías compartían información sobre inmuebles en venta y alquiler y a su vez las franquiciadoras fijaban unas reglas obligatorias de operativa entre ellas. Así, por ejemplo, en la venta de inmuebles fijaban una comisión mínima y en el alquiler un mes de renta y se repartía el 50% de la comisión entre la oficina captadora del inmueble y la que cerrase la operación. Tales prácticas, en la que podría haber más empresas implicadas, según la CNMC – constituyen una infracción muy grave.
· Nuestros colegas de OCU fincas y casas recomiendan, si dispone de un poco de tiempo, que sea usted mismo quien se encargue de la venta o alquiler de un inmueble, para ahorrarse gastos de honorarios que pueden ser muy elevados. En www.ocu/fincas-y-casas encontrará información sobre los papeles necesarios a la hora de comprar y vender casa. A su vez, también encontrará las principales precauciones que se deben tomar en estas operaciones, a las que hay que prestar especial atención por no realizarse de forma habitual. No obstante, si prefiere recurrir a una agencia inmobiliaria también le ofrecen consejos para garantizar sus derechos y evitar problemas.
Por lo que respecta al alquiler, puede echar mano de los modelos de contratos y consejos para reducir el riesgo, contando con una buena selección del inquilino, así como optar en condiciones ventajosas a un seguro de impago de rentas.
Sanción a un cártel de agencias inmobiliarias
Precauciones con agentes inmobiliarios
