Inmuebles en Valencia, ¿dónde comprar viviendas baratas?

Nuestros colegas de OCU fincas y casas han vuelto a tomar el pulso al mercado inmobiliario en Valencia. Según los datos analizados, tras el fin del estado de alarma se observa una ligera mejoría en los precios del alquiler y los de venta. Los primeros se recuperan antes que los segundos generando oportunidades para el inversor. En concreto se han analizados los precios de 66 barrios y ahora se pueden encontrar un par de zonas atractivas por precio y rentabilidad: esta es superior al 5%, rebasando el 4,6% que se estima como mínimo necesario para acometer esta inversión según criterios económicos. Desde la anterior revisión el pasado mes de abril se han producido caídas significativas de precio en cinco barrios, si bien no alcanzan el umbral de rentabilidad suficiente. Ello demuestra que los precios baratos no siempre van ligados a rentabilidad.

• En lo que respecta a los garajes, se han revisado los precios de 48 zonas, siendo muchas las oportunidades en este tipo de inmueble. Nuestros colegas de Fincas y casas estiman que la rentabilidad mínima en este caso debe ser del 3,1%, habiendo barrios donde se supera el 4,6%. No obstante, a la hora de decantarse por una deberá tener en cuenta más factores como la calle concreta, la accesibilidad o capacidad de la plaza.