EL 63% DE LOS ENCUESTADOS
CONSIDERA LA INVERSIÓN EN INMUEBLES LA MEJOR OPCIÓN
La
OCU analiza los hábitos económicos de los españoles
Madrid, 21 de enero de 2008. La OCU, junto a
sus organizaciones hermanas europeas de Bélgica, Italia y Portugal, realizó
entre marzo y mayo de 2007 una encuesta sobre los hábitos económicos de los
ciudadanos que fue actualizada a finales de año acerca de sus percepciones para
2008. En concreto, se recibieron casi 13.000 respuestas, de las cuales 3.783
pertenecen a los encuestados en España. Entre las conclusiones, destaca la
visión escéptica de los encuestados para encarar este año, y que un 63%
considera que los inmuebles son la mejor de las inversiones. Los datos íntegros
de esta encuesta se publican en la revista Dinero y Derechos de
enero.
La mitad de los encuestados
por la OCU tiene un préstamo hipotecario y consideran, erróneamente, que todas
las entidades ofrecen préstamos similares. Los errores más comunes son: aceptar
el préstamo del constructor o contratar el préstamo en la entidad más cercana a
su domicilio, de forma que las cajas de ahorro, gracias a su amplia implantación
territorial, son las elegidas por un 60% de los encuestados, a pesar de que los
estudios de la OCU demuestran que las mejores ofertas se hacen en bancos,
particularmente las entidades por Internet o telefónicas. Acudir a una única
entidad y quedarse con el primer préstamo ofertado es desgraciadamente un
comportamiento bastante común (casi un 40%) a pesar de que la experiencia de
nuestros socios indica que quienes intentan mejorar consiguen en 6 de cada 10
casos una rebaja del tipo de interés.
La novación y la
subrogación son dos posibilidades de mejorar los préstamos hipotecarios, sin
embargo, sorprende el hecho de que sólo la ponen en práctica un 20% y un 12%
respectivamente de los encuestados. Aunque, más sorprendente es, a juicio de la
OCU que, un 27% desconoce el tipo de interés que está pagando.
La encuesta de la OCU pone de
manifiesto que es muy común servirse de algún producto de crédito para pagar
compras de todo tipo. Pues bien, un 60% de los encuestados reconocen tener un
préstamo personal y casi la mitad de ellos lo dedica al pago de un coche,
mientras que un 22% lo destina a la reforma del hogar. Más llamativo y, poco
recomendable, es que una de cada diez personas financia la compra de ropa o
comida con este tipo de préstamo.
Seis de cada diez
españoles encuestados por la OCU consideran que los inmuebles son la
inversión más rentable frente a tan sólo dos de cada diez portugueses o un
tercio de belgas.
El 40% de los
encuestados le gustaría poder destinar algo más de ahorro a la inversión
inmobiliaria. La OCU considera que este entusiasmo se basa más en la fuerte
revalorización de los precios de la vivienda en el pasado reciente que en unas
perspectivas objetivas. La Organización es pesimista al respecto y considera que
no es el momento de invertir en inmuebles. No obstante también juzga que todavía
pueden encontrarse alguna oportunidad de inversión en ciertas plazas de garaje y
fincas rústicas.
Respecto al ahorro, el 80%
de los encuestados españoles cree que ahorrar es importante, sin embargo
poco más de un tercio de los hogares son capaces de hacerlo con regularidad y
recabar una cantidad media anual de 3.000 euros. Los motivos teóricos para
ahorrar son variopintos: prepararse para gastos imprevistos, dejárselo a los
hijos, complementar pensión. Sin embargo, un 45% de los encuestados, en el
momento de ser preguntados, estaban ahorrando para viajes o
vacaciones.
El 60% de los
encuestados por la OCU prefieren invertir en renta fija y cuentas de
ahorro, esto se explica porque la ausencia de riesgo es el criterio primordial
de elección para siete de cada diez españoles. Los planes de pensiones son un
producto de ahorro que la OCU desaconseja claramente debido a que sus ventajas
fiscales han desaparecido, y sus desventajas permanecen. Según la encuesta, un
8% de los encuestados que ahorran tienen un plan de pensiones.
La OCU entiende que la labor
informativa al usuario e inversor es primordial y va calando poco a poco en sus
elecciones. Por esto, es importante resaltar que ocho de cada diez encuestados
no se deja influir por las promociones y la publicidad, y un tercio consulta al
menos dos fuentes de información antes de invertir.
Para finalizar la OCU ofrece
unas claves básicas a los usuarios para invertir con
éxito:
No dejar
el dinero en la cuenta corriente. Aunque se invierta a corto plazo, hay
productos igual de seguros pero muchos más rentables como las cuentas de alta
remuneración, fondos monetarios o depósitos.
Antes de invertir
es necesario pensar cuándo se va a necesitar el dinero y
qué riesgo se está dispuesto a asumir.
Aquellos que no
tengan un objetivo concreto a corto plazo para su dinero obtendrán unos mayores
frutos, sin tener porqué asumir un gran riesgo, con una diversificación
de su ahorro. Así, incluso un pequeño inversor debería invertir sin
miedo en acciones o en otras divisas, la OCU le ayuda con ello – diciéndole
qué cómo y dónde - a través de sus publicaciones. Nuestra cartera de
acciones recomendada ha obtenido un 20% anual medio desde su creación hace ya
más de 17 años y nuestra cartera global que combina acciones y obligaciones un
10,7% desde su creación en 1993.
