Los tipos a 30 años rondan el 6,3%

Con la subida de los tipos de interés, el mercado inmobiliario estadounidense atraviesa dificultades. Con el tipo de interés a 30 años -el tipo de referencia para los préstamos hipotecarios en EE.UU.- cerca del 6,3%, las viviendas iniciadas y las ventas están cayendo, al igual que los precios. Según el índice Case-Shiller, que mide la evolución de los precios de los inmuebles residenciales en 20 grandes áreas metropolitanas del país, éstos bajaron otro -0,5% en octubre con respecto a septiembre.
Cierto es que en un año, el aumento de precios sigue siendo sustancial, alcanzando el +8,6%, pero tras la euforia que supuso el levantamiento de las restricciones vinculadas a la pandemia, alimentada por unos niveles de ahorro muy elevados y por los estímulos puestos en marcha por la Casa Blanca, el encarecimiento del crédito está desempeñando su papel moderador de precios y lastrando el entusiasmo de los estadounidenses por el ladrillo.

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