Tan sólo un barrio interesante
Nuestros compañeros de OCU fincas y casas han actualizado los precios de los inmuebles en la capital y han observado subidas en los últimos meses. La conclusión que extraen de su análisis es que es más momento de vender o conservar los inmuebles que de comprar. De hecho, es tal la escasez de oportunidades interesantes que de los 108 barrios analizados tan solo hay uno que pagando los precios actuales pueda merecer la pena la compra.
· Es sabido que los precios en la capital no suelen ser precisamente baratos, lo que dificulta que afloren oportunidades de cara a rentabilizar la inversión a través del alquiler.
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Tan sólo un barrio interesante
Nuestros compañeros de OCU fincas y casas han actualizado los precios de los inmuebles en la capital y han observado subidas en los últimos meses. La conclusión que extraen de su análisis es que es más momento de vender o conservar los inmuebles que de comprar. De hecho, es tal la escasez de oportunidades interesantes que de los 108 barrios analizados tan solo hay uno que pagando los precios actuales pueda merecer la pena la compra.
· Es sabido que los precios en la capital no suelen ser precisamente baratos, lo que dificulta que afloren oportunidades de cara a rentabilizar la inversión a través del alquiler. Por ejemplo, en los barrios del centro el precio medio está acercándose al que había en los máximos históricos de la burbuja inmobiliaria. Así, en el distrito de Salamanca, integrado por los barrios de Goya, Castellana o Recoletos, con u precio por metro cuadrado por encima de los 6.000 euros. En otros barrios “famosos” como Chueca-Justicia, Sol, Universidad y Palacio en el distrito Centro el metro cuadrado se cotiza por debajo de los 5.000 euros de media, habiéndose mantenido el precio en el último año. Cierto es que el precio del alquiler que se puede pedir en estas zonas también es alto, pero ello no equivale a oportunidades de compra para el inversor, que se rija por criterios económicos. En cuanto a las plazas de garaje en estas zonas, sucede lo mismo: su elevado precio en comparación el alquiler mensual medio hace que no arrojen rentabilidades interesantes.
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