Los precios de la tierra caen ligeramente

Tras las caídas de 2018 y 2019 los precios de la tierra, según las últimas estadísticas del Ministerio de Agricultura relativas a 2020, tienden hacia la estabilización. En 2020 el precio de las fincas rústicas en España cayó un 0,5% de media. Por comunidades, hubo un poco de todo: desde el descenso del 29% de Cantabria a la subida del 6,8% de Murcia. En lo que respecta al uso, las de regadío registraron subidas (+0,7% frente al -0,4% de 2019) y las de secano ligeras caídas (-0,8% frente al -1%). Pero no todos los cultivos se comportaron igual. Por ejemplo, el precio de las tierras de herbáceos y barbecho de secano, salvo el tropiezo de 2019, ha seguido creciendo desde 2016. Por comunidades, en Castilla y León las tierras de secano – que son las que recomiendan desde nuestra revista hermana OCU fincas y casas, concretamente las de cereal – subieron sus precios un 2,3% con respecto a 2019. Esta inversión está incluida en las carteras de FyC, tanto en la dirigida a un patrimonio pequeño como la de grandes patrimonios.

• En términos generales, el precio de la tierra, si bien se ha ido estabilizando en los últimos años, está en descenso. En cuanto al tipo de fincas, a medio y largo plazo seguimos confiando más en las rústicas que en las urbanas, aportan más estabilidad y acusan menos altibajos. Puede ver en detalle cómo se han comportado los distintos tipos de cultivo, así como la composición de las carteras inmobiliarias de Fincas y casas.