Diversificar con garajes, ¿los hay baratos y rentables?

Uno de los atractivos de las plazas de garaje para un pequeño in-versor es la rentabilidad que ofrecen y los menores riesgos que acarrean frente al alquiler de vivienda. Para que sea interesante este tipo de inmueble nuestros colegas de OCU fincas y casas estiman que debe ofrecer una rentabilidad media neta anual de al menos el 3,1%. Y son muchas las oportunidades que han encontrado en estos momentos en los más de 200 barrios que analizan, incluso por menos de 16.000 euros. Por ejemplo, en Madrid de las 109 zonas analizadas hay oportunidades en 81. Incluso en algunas hay plazas de garaje bastante asequibles. Si bien, no siempre coincide que las zonas más baratas sean las más rentables. Pero no sólo en la capital hay oportunidades en garajes. También las hay en los 54 barrios analizados en Barcelona, si bien la rentabilidad difiere de unos a otros; en Sevilla, en 21 de 35 barrios analizados; y en Valencia en 38 barrios de los 47 estudiados.

• En la web de OCU fincas y casas puede ver un listado de las zonas más rentables y baratas p.ej. de la ciudad de Madrid. En algunos barrios esa rentabilidad anual puede superar el 5%. A su vez puede consultar el precio máximo recomendable en cada barrio, es decir, aquel que no debería superar para obtener una rentabilidad anual mínima del 3,1%, neta de gastos.

• En la situación de crisis que atravesamos Fincas y casas recuerda que la inversión en inmuebles no debería ocupar un lugar destacado en sus inversiones. La decisión de compra debe basarse en el largo plazo y en criterios de diversificación. En este sentido, aquellas oportunidades asequibles al bolsillo y con una rentabilidad de al menos el 3,1% indicado pueden servir a este fin. Vea todos los detalles en Fincas y casas.