OCU Aragón ayuda a recuperar 1.625 euros de los gastos de formalización de una hipoteca

Pese a la existencia de numerosas sentencias del Supremo y Audiencias Provinciales que reconocen la abusividad de las cláusulas por las que el cliente asumía la totalidad de los gastos de formalización de la hipoteca, muchas entidades financieras continúan retrasando o no reconociendo la devolución, forzando así a los consumidores a acudir a los tribunales, denuncia la Delegación en Aragón de la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU).

Buen ejemplo, es el caso de dos socios de OCU de Zaragoza que, asesorados por la Delegación, formalizaron una reclamación extrajudicial instando la nulidad de la cláusula de gastos del préstamo hipotecario, y la consecuente devolución de las cantidades pagadas en exceso, así como los intereses legales de estas cantidades desde la fecha en que se habían abonado. Caixabank acepto parcialmente la reclamación declarando la nulidad y el pago de las cantidades abonadas, si bien se negaba de forma injustificada a abonar dichos intereses legales como establece la jurisprudencia.

La Delegación de OCU en Aragón, tras intentar nuevamente una mediación con la entidad, y ante la falta de respuesta, ayudo a elaborar un modelo de juicio verbal para la que no se precisa asistencia de abogado ni procurador al resultar la cuantía reclamada inferior a 2.000 euros. Finalmente, la entidad financiera reconoció la procedencia de los intereses legales y procedió al abono de los intereses legales por importe de 566 euros, a los que se habrán de adicionar a su vez el interés legal desde su reclamación extrajudicial.

OCU recuerda la posibilidad de reclamar los gastos de formalización de las hipotecas impuestas de forma abusiva en la práctica totalidad de los préstamos hipotecarios. Conforme a la actual jurisprudencia, las entidades prestatarias deben hacer frente al 50% de los gastos de notario y al 100 % de los gastos de registro de propiedad, gestoría y tasación. OCU Aragón, a través de la Campaña Devolución Préstamos Hipotecarios, sigue ayudando a reclamar la devolución del dinero que no deberían haber cobrado a los consumidores. Tales cantidades pueden rondar los 1.000 euros por hipoteca suscrita de principal, más los intereses legales desde la fecha de pago de cada una de las facturas.

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