La insuficiente oferta de vivienda en muchas ciudades es un factor que sigue impulsando los precios de venta y alquiler de los inmuebles, que, en general, están caros o muy caros. Así, no es de extrañar que haya quienes, aprovechando este tirón de los precios, se decanten por vender. Dos ciudades, donde se cumple a pies juntillas esta situación de precios desbocados son Madrid y Barcelona. Ahora bien, si está pensando en deshacerse de algún inmueble en estas ciudades, ¿cómo saber si el precio de venta es el adecuado? Para ayudarle en esta labor, OCU fincas y casas cuenta con un comparador de precios por barrios en Madrid, Barcelona, Valencia y Sevilla. Esta herramienta le ofrece el precio medio de venta y alquiler por metro cuadrado para viviendas y garajes tipo en distintos barrios. Con lo que para hacerse una idea del precio al que puede vender su vivienda, según las condiciones de mercado, deberá localizar el barrio donde esta esté ubicada. El comparador le mostrará el consejo – que, salvo excepciones, actualmente es de venta – y valoración de los analistas de FyC para esa zona. Para afinar su búsqueda puede filtrar los resultados por distrito y una vez localizado, aplicar otros filtros como el precio medio de venta o la renta mensual de alquiler. A su vez, usted podrá discernir entre las zonas más baratas y caras.

• Los suscriptores de Fincas y casas podrán ver también el precio razonable para los inmuebles en cada barrio; precio que en la mayoría de los casos es muy inferior a los precios que se están pagando en el mercado. Podrá utilizar este comparador entrando en la web de en la sección “Análisis de precios” y allí elegir la ciudad de su interés. Si bien, por ahora solo están las ciudades mencionadas, también podrá consultar los análisis de precios que nuestros colegas de FyC realizan de otras 65 ciudades.