El tope al alquiler estará vigente hasta el 31 de diciembre.
Publicado el 28 octubre 2022
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El tope al alquiler estará vigente hasta el 31 de diciembre.
El índice según el que se actualizan las rentas del alquiler subió al 5,97% en agosto, pero no así las rentas.
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La actualización de las rentas del alquiler seguirá topada al 2% hasta el 31 de diciembre. Esto supone anular en la práctica el Índice de Garantía de Competitividad (IGC), indicador de referencia que se utiliza ahora para actualizar las rentas. Y es que este subió al 5,97% en agosto (5,42% en julio), según datos del Instituto Nacional de Estadística. Por tanto, aquellos propietarios que vayan a actualizar las rentas en lo que queda de año – si la medida no se prorroga – se encontrarán con el límite del 2%; salvo en el caso de pequeños propietarios, cuando haya pacto entre las partes.
El propietario en la encrucijada
Según ponen de manifiesto nuestros compañeros de OCU fincas y casas, esta contención del alquiler ha llevado a algunos propie-tarios a dar por terminado el contrato y realizar otro un precio mayor ahora que los precios están al alza – han llegado a subir por encima del 15% anual – y la demanda también. O a plantearse el alquiler por habitaciones. Claro que, también están aquellos que prefieren quedarse con un inquilino buen pagador que arriesgarse a casos de impago o imposibilidad de recuperar la vivienda, si el inquilino es considerado vulnerable.
• Sepa cómo comunicar al inquilino la subida de rentas del alquiler o qué hacer cuando el inquilino no paga la renta en la página web de OCU fincas y casas.
