Los garajes, una inversión a tener en cuenta
Con la incertidumbre campando por los mercados financieros, muchos inversores miran hacia los inmuebles en busca de estabilidad a la hora de depositar su dinero. Desde OCU fincas y casas aconsejan ser prudentes antes de acometer esta inversión y elegir bien el tipo de inmueble.
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Los garajes, una inversión a tener en cuenta
Con la incertidumbre campando por los mercados financieros, muchos inversores miran hacia los inmuebles en busca de estabilidad a la hora de depositar su dinero. Desde OCU fincas y casas aconsejan ser prudentes antes de acometer esta inversión y elegir bien el tipo de inmueble. Por ejemplo, la vivienda, en general, no está entre las recomendaciones de nuestros colegas, debido a sus elevados precios – supone comprometer algunos cientos de miles de euros de su patrimonio –, los riesgos que implica su alquiler y las insuficientes rentabilidades esperadas que ofrece. En cambio, ven más oportunidades en las plazas de garaje ya que, además de permitir la inversión de una cantidad de dinero menor, añaden diversificación a una cartera. Claro que, no todas valen, ni en todas las ciudades.
Rentabilidad cercana al 10%, ¿dónde?
Teniendo en cuenta la situación económica actual, donde los precios de la vivienda y el rendimiento de inversiones de bajo riesgo está subiendo, para que la compra de inmuebles sea interesante hay que pagar menores precios de los que ahora se piden. En consecuencia, es más difícil encontrar oportunidades.
• Pero las hay, y sobre todo en garajes. Nuestros colegas de Fincas y casas las han localizado en el 35% de las plazas de garaje ofertadas en Barcelona (lo que significa que en el 65% de las plazas que se ofertan no merece la pena comprarlas en base a su rendimiento esperado), o en el 30% de las analizadas en Pamplona, donde han llegado a encontrar rentabilidades esperadas de hasta el 9,5% anual.
• Si no la conoce todavía, el registro por primera vez a www.ocu.org/fincas-y-casas le permite hacer una visita limitada a la web de forma gratuita, p.ej. al comparador de precios inmobiliarios, donde encontrará estos datos.
