Actualización de precios
Nuestros colegas de OCU fincas y casas acaban de revisar los precios de venta y alquiler de los inmuebles en Madrid y evaluado su rendimiento. En el último trimestre los de venta experimentaron una ligera caída del 0,4%, aunque la fiesta fue por barrios, porque los que identificaron como baratos en el anterior repaso realizado de junio subieron un 8%. Por su parte la crisis está haciendo mella en el bolsillo de los arrendatarios y las rentas que pueden obtenerse vía alquiler ya no son tan jugosas como antaño.
Para conocer las oportunidades del mercado inmobiliario en la capital pinche en el botón siguiente.
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Actualización de precios
Nuestros colegas de OCU fincas y casas acaban de revisar los precios de venta y alquiler de los inmuebles en Madrid y evaluado su rendimiento. En el último trimestre los de venta experimentaron una ligera caída del 0,4%, aunque la fiesta fue por barrios, porque los que identificaron como baratos en el anterior repaso realizado de junio subieron un 8%. Por su parte la crisis está haciendo mella en el bolsillo de los arrendatarios y las rentas que pueden obtenerse vía alquiler ya no son tan jugosas como antaño, habiendo caído de media un 9,3% respecto a las que se podían pedir hace un año. En definitiva, los precios de la vivienda siguen siendo elevados en Madrid, con lo que resulta difícil encontrar oportunidades en las que el rendimiento que puede obtenerse por los inmuebles alcance una rentabilidad razonable para el riesgo que se asume con ellos.
• En el caso de los garajes la escasez de aparcamiento en la capital sigue siendo un garante de la demanda de alquiler de plazas. Eso sí, si bien debe tener en cuenta que no todas son interesantes, incluso aunque la zona lo sea, en este mercado sí proliferan las oportunidades. Así, de los 111 barrios analizados se dan oportunidades en 73, en las que puede superarse el 3,1% de rentabilidad anual que estiman como razonable para emprender esta inversión los analistas de FyC. Puede consultar el detalle de nuestros consejos inmobiliarios con precios de viviendas y garajes por zonas de Barcelona, Madrid, Sevilla y Valencia en Fincas y casas.
