Un coste de oportunidad
En un escenario de bajos tipos de interés e inflación como el que nos ha tocado vivir desde el estallido de la burbuja inmobiliaria de 2008, los inmuebles han ofrecido un rendimiento positivo pero inferior al que han ofrecido las acciones o la renta fija. Eso sí, cada inmueble es singular y la evolución de precios ha sido dispar según la zona y tipo de inmueble considerado.
Nuestros colegas de OCU fincas y casas proponen dos estrategias de inversión para integrar los inmuebles en una cartera. La dirigida a un patrimonio pequeño que desde 2003 ha ofrecido un rendimiento anual medio del +6%, y la dirigida a patrimonios mayores con un rendimiento del +5,2%. Algo que queda por debajo del +6,7% que en tal plazo ha obtenido nuestra cartera sin inmuebles, la estrategia Global Flexible. Rendimientos más recatados los conseguidos por aquellos que incluyeron inmuebles, pero también más suavizados ya que los altibajos han sido menores. Algo más de tranquilidad a costa de sacrificar algo de rentabilidad.
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