Situación de incertidumbre para el propietario
El parón de la actividad de miles de empresas y su repercusión en el mercado laboral, ha supuesto desde el inicio de la crisis que muchos inquilinos tuvieran problemas para pagar la renta. Las ayudas públicas, articuladas a través de subvenciones de las CC.AA. y de la opción de recurrir a préstamos sin interés avalados por el ICO (prorrogados ahora hasta mayo de 2021), han podido paliar algunas situaciones, pero no dejan de ser parches. Otra de las medidas adoptadas fue la prohibición de los desahucios para inquilinos vulnerables, que también va a ser ampliada mientras dure el estado de alarma.
Situación de incertidumbre para el propietario
El parón de la actividad de miles de empresas y su repercusión en el mercado laboral, ha supuesto desde el inicio de la crisis que muchos inquilinos tuvieran problemas para pagar la renta. Las ayudas públicas, articuladas a través de subvenciones de las CC.AA. y de la opción de recurrir a préstamos sin interés avalados por el ICO (prorrogados ahora hasta mayo de 2021), han podido paliar algunas situaciones, pero no dejan de ser parches. Otra de las medidas adoptadas fue la prohibición de los desahucios para inquilinos vulnerables, que también va a ser ampliada mientras dure el estado de alarma.
• Desde el inicio, el consejo de nuestra revista hermana OCU fincas y casas para los arrendadores fue el de llegar a un acuerdo para aplazar el pago de las rentas o reducir temporalmente su importe a aquellos inquilinos que se hubiesen visto gravemente afectados por la crisis actual. La flexibilidad se impone, pero lo que se previó como una situación de dificultad pasajera se está convirtiendo para muchos en un problema permanente; si bien, hay que matizar que no existen cifras oficiales que reflejen la situación real del alquiler en estos meses. Para el propietario la situación es de incertidumbre, no solo por las circunstancias económicas, sino también por la inseguridad jurídica que provocan determinados anuncios sobre la intervención de la Administración en los precios del alquiler, la dificultad de recuperar la vivienda en caso de impago, etc. Todas estas razones contribuyen a que desaconsejemos la compra de vivienda ahora, ya que prevemos una caída de precios que aún no se ha hecho visible, motivada por el descenso de la rentabilidad y el aumento del riesgo. Vea en Fincas y casas los consejos de compra y venta para más de 250 barrios de las grandes ciudades españolas.
